Решение № 2-909/2019 2-909/2019~М-791/2019 М-791/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-909/2019

Дело 2-909/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 13 мая 2019 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением.

Просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Она является собственником <адрес> в <адрес>.

В указанном доме с 24.04.2015 года зарегистрирована ответчик ФИО2.

С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме не проживала и не проживает, ее личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит, ее точный адрес проживания мне неизвестен.

Регистрация ответчика в доме препятствует ей, как собственнику, в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на моем материальном положении.

Тот факт, что ответчик не проживала и не проживает в моем доме, подтверждается справкой квартального.

Невозможность в ином порядке восстановить нарушенное право, вынуждает её обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении. Доказательств уважительности неявки в суд не представила. О разбирательстве дела без его участия не просила.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен.

Прокурор прокуратуры Абинского района вы суд не явился. О маесте и времени судебного разбирательства уведомлен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из домовой книги прописки граждан усматривается, что ФИО2 зарегистрирована с 24.04.2015 г. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.12.2013 г., Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что так же подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 12.12.2013г..

Из справки квартального от 17.04.2019 г. усматривается, что ФИО2 по месту регистрации: <адрес> не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд признает, что наличие регистрации ответчика ФИО2, в доме истца по адресу: <адрес>, без её согласия, нарушает её право, как собственника жилого дома, распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей правопользования домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий