Решение № 2-1225/2018 2-1225/2018~М-1291/2018 М-1291/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1225/2018

К делу № 2-1225/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3 03 сентября 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4, по доверенности № от 18.04.2018г.,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1225/2018 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указал, что 17.03.2017г. умерла ФИО2.

Единственными наследниками ФИО2 являются родной племенник - ФИО5, так как его мать - родная сестра наследодателя ФИО15., скончалась 27.10.1981г., и её родная сестра ФИО6

После смерти ФИО2 ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу ФИО8 с заявлениями о принятии наследства, на основании которых заведено наследственное дело №.

Наследственное имущество наследодателя ФИО2 состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающим документом на наследственное имущество является договор купли-продажи от 06.12.1999г. Однако при жизни наследодателя указанный договор не прошёл регистрацию в органах БТИ.

Данное обстоятельство явилось причиной, по которой нотариус ФИО8 не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

Более того, ФИО6 не желает заниматься оформлением документов на спорную недвижимость в виду отсутствия средств. В результате этого ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права на 1/2 долю квартиры и распорядиться ею.

Истец ФИО5 в своём иске просит суд признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью 30,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО6 подано встречное исковое заявление, принятое судом, согласно которого она является родной сестрой ФИО2, умершей 17.03.2017г. После смерти ФИО2 единственными наследниками на её имущество являются она и родной племянник ФИО5

Она и ФИО5 обратились к нотариусу ФИО8 с заявлениями о принятии наследство на имущество ФИО7, на основании чего было заведено наследственное дело №. Наследственное имущество ФИО2 состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако нотариус не может выдать ей и ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку правоустанавливающий документ на квартиру - договор купли-продажи от 06.12.1999г. не прошёл регистрацию в органах БТИ.

Истица ФИО6 в своём встречном иске просит суд признать за ней, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью 30,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО4 поддержала исковые требования ФИО5 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд его удовлетворить. Исковые требования ФИО6 признала в полном объёме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО5 признала в полном объёме.

Третье лицо - нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 7, 8).

17.03.2017г. ФИО2 умерла (л.д. 5).

Единственными наследниками ФИО2 являются её родной племенник - ФИО5 и родная сестра - ФИО6 (л.д. 9, 10, 11, 12).

После смерти ФИО2, ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу ФИО8 с заявлениями о принятии наследства, на основании которых заведено наследственное дело №. (л.д. 23-66).

Нотариусом ФИО8 ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО2 – на 1/193 доли на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира <адрес> и на денежные средства. (л.д. 53-56).

В наследственное имущество наследодателя ФИО2 также входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающим документом на данную квартиру является договор купли-продажи от 06.12.1999г. Однако при жизни наследодателя указанный договор купли-продажи не прошёл регистрацию в органах БТИ.

По этой причине нотариус ФИО8 не может выдать ФИО5 и ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.

Других наследников, претендующих на квартиру ФИО2, не имеется, в связи с чем спор о наследственном имуществе отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН зарегистрированных прав на спорную квартиру не имеется. (л.д. 14).

Суд также учитывает, что право собственности на квартиру никем не оспаривается, и считает, что за ФИО5 и ФИО6 может быть признано право общей долевой собственности на ? долю на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, общей площадью 30,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин