Решение № 2-4273/2017 2-4273/2017~М-3751/2017 М-3751/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-4273/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требования указано, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в ... многоквартирном ... РТ. Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчик является неплательщиком по платежам. За период с ... по ... задолженность ответчика составляет 86336 рублей 59 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены ответчиком без внимания. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 86336 рублей 59 копеек в пользу истца; взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в размере 2790 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 сумму исковых требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 73908 рублей 05 копеек в связи с частичным погашением ответчиком долга, также расходы по уплате госпошлины. Требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании факт наличия задолженности и необходимости ее уплаты не отрицала.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ..., дом находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилтехсрвис». Ответчик зарегистрирован и проживает в ... РТ.

Ответчиком платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 86336 рублей 59 копеек. В судебном заседании в связи с частичной оплатой задолженности, представитель истца просит взыскать задолженность в сумме 73908 рублей 05 копеек

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2790 рублей 10 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в сумме 73908 рублей 05 копеек (реквизиты для перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр ...», 423570, ..., р/с 40... в ООО КБЭР «Банк Казани» ..., к/с 30... БИК 049205844, ИНН <***> КПП 165101001).

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 2790 рублей 10 копеек (реквизиты для перечисления: 423570, ..., р/с 40... в ОСБ Банк Татарстан ... ..., к/с 30..., БИК 049205603, ИНН <***>, КПП 165101001).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н. Сахапова