Решение № 2-2559/2018 2-2559/2018~М-1986/2018 М-1986/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2559/2018

Дело **


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при секретаре Васильевой Ю.М,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит сохранить ***, в *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование исковых требований указано, что в 2018 году с целью сделать квартиру более удобной для проживания истом самовольно были произведены следующие мероприятия по перепланировке и переустройству квартиры: демонтаж ненесущих перегородок между помещениями коридора, санузла и кухни; демонтаж ненесущих перегородок между помещениями жилой комнаты и коридора, жилой комнаты и кладовой; устройство и усиление дверного проема в несущей перегородке; устройство перегородок из блоков Сибит; устройство гидроизоляции пола и части стен в помещениях санузлов; установка сантехприборов. В результате произведенной перепланировки увеличилось количество и площадь помещений санузлов. Произведенные работы подтверждаются техническим паспортом от **** и Экспертным заключением ООО «СТРОЙПРОЕКТ» от ****. По результатам технического обследования квартиры установлено, что изменения, произошедшие в результате перепланировки и переустройства жилого помещения, не приводят увеличению нормативной нагрузки на междуэтажные перекрытия здания, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания в целом. Изменения проектных решений, достигнутые в результате перепланировки и переустройства, не противоречат требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 51.13330.2011 «Защита от шума».

При устройстве дополнительных санузлов общедомовая нагрузка на водоснабжение и водоотведение не увеличивается, общедомовые сети водоснабжения и водоотведения не затрагиваются. Нарушений и противоречий СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов». СП 73.13330.2012 «Внутренние парно-технические системы здания». ГОСТ ****-83 «Шум. Общие требования безопасности» - не выявлено. В связи с тем, что выполненные мероприятия по перепланировке и переустройству не создают угрозу жизни и здоровья граждан, противопожарную и санитарно-эпидемиологическую обстановку не ухудшают, а также перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав на несогласие с заключением судебной экспертизы.

Представители ответчика администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения снования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрены в ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предусмотренного в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; самовольно перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 7-8).

По результатам обследования квартиры **** АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 10-12) выявлены изменения технических характеристик квартиры по сравнению с данными предыдущей инвентаризации по состоянию на **** (л.д. 9).

В результате произведенных работ *** имеет следующие помещения: ** коридор – 3,0 кв.м, ** санузел – 1,6 кв.м, ** помещение – 8,4 кв.м, ** помещение – 10,8 кв.м, ** санузел – 2,4 кв.м, ** коридор – 2.1 кв.м, ** помещение - 12,9 кв.м, ** санузел – 1,4 кв.м. *** квартиры после перепланировки составляет 42,6 кв.м (л.д. 11).

В обоснование исковых требований истцом представлено заключение ООО «Стройпроект», согласно которому обследуемые помещения *** расположены на 1-ом этаже в 5-ти этажном жилом доме по адресу: ***. Обследуемая *** 2-х комнатная, общей площадью – 42,6 кв.м. Жилой дом - 5-ти этажный с подвальным этажом. Год ввода в эксплуатацию жилого дома - 1962 *** конструкциями здания жилого дома являются: 3-х слойные железобетонные панели. Толщина наружных стен - 350 мм. Перекрытия - сборные железобетонные толщиной 100 мм. Внутренние межквартирные стены - железобетонные сплошного сечения толщиной 120 мм. Перегородки - гипсобетонные толщиной 100 мм. Перегородки санузлов и ванных комнат - гипсобетонные толщиной 120 мм. Типовая серия 1-464. Здание жилого дома оборудовано централизованным электроснабжением, водоснабжением, отоплением и канализацией, осуществляющимися от городских сетей. Вентиляция - с естественным притоком и удалением воздуха через вентиляционные каналы, расположенные в вентшахтах. Выполненные мероприятия по переустройству и перепланировки ***:

- демонтаж ненесущих перегородок между помещениям санузла общей площадью 3.00 кв.м, помещением коридора общей площадью 3.00 кв.м, помещением кухни общей площадью 5.80 кв.м;

- демонтаж ненесущей перегородки между помещениями жилой комнаты общей площадью 11.2 кв.м и кладовой общей площадью 2.60 кв.м;

- демонтаж части ненесущей перегородки между помещениями коридора общей площадью 3.00 кв.м и помещением жилой комнаты общей площадью 19.2 кв.м;

- устройство и усиление дверного проема 900x2100 мм в несущей перегородке между помещениями жилой кладовой общей площадью 2,6 кв.м и жилой комнатой общей площадью 19.2 кв.м;

- демонтаж дверных блоков;

- демонтаж сантехприборов;

- устройство вновь монтируемых конструкций перегородок из блоков ячеистого бетона автоклавного твердения, стеновые по ГОСТ 21520-89 завода изготовителя Сибит t=100 мм;

- заложение дверного проема в межкомнатной перегородке между помещениями жилой комнаты общей площадью 11.2 кв.м и жилой комнатой общей площадью 19.2 кв.м блоками из ячеистого бетона автоклавного твердения по ГОСТ 21520-89 завода изготовителя Сибит t=100 мм;

- образование помещения коридора общей площадью 3.00 кв.м;

- образование помещения санузла общей площадью 1.60 кв.м;

- образование помещения общей площадью 8.4 кв.м;

- образование помещения общей площадью 10.8 кв.м;

- образование помещения санузла общей площадью 2.4 кв.м;

- образование помещения коридора общей площадью 2.10 кв.м;

- образование помещения общей площадью 12.90 кв.м;

- образование помещения санузла общей площадью 1.4 кв.м;

- установка дверных блоков;

- устройство гидроизоляции конструкций пола и части стен в помещениях санузлов;

- установка сантехприборов;

- чистовая отделка помещений.

В результате обследования строительных конструкций *** следует, что состояние наружных и внутренних стен удовлетворительное. По классификации норм стены на момент обследования - работоспособны. Железобетонные перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии (II). (Таблица 11-1. Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам «Пособие по обследованию строительных конструкций», разработанной АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» ***). По классификации норм плиты перекрытия на момент обследования работоспособны.

Размещение помещений санузлов общей площадью 1.4 кв.м, 2.4 кв.м, 1.6 кв.м выполнено с нарушением требований п. 3.9 СанПиНа 2.****-10 «Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла».

Учитывая то, что обследуемые помещения *** расположены на 1-м этаже здания многоквартирного жилого ***, данное выявленное нарушение не приводит к затрагиванию интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, санитарно-эпидемиологическую обстановку не ухудшает.

Прочность и устойчивость здания 5-ти этажного жилого дома на момент обследования обеспечены.

Техническое состояние конструкций *** после выполненных мероприятий по переустройству и перепланировке не создадут угрозу жизни и здоровью граждан, противопожарную и санитарно-эпидемиологическую обстановку не ухудшат.

Выполненные мероприятия по переустройству и перепланировке *** не нарушают и не противоречат действующим нормам СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Противоречий и нарушений:

- СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (актуализированная редакция СНиП 23-03-2003);

- СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» (актуализированная редакция :НиП ****-85);

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» (актуализированная редакция СНиП ****-87);

- СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», (актуализированная редакция СНиП 52-01-2003) не выявлено;

Выполненные мероприятия по переустройству и перепланировке *** полностью соответствуют требованиям ФЗ-384 от **** «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ФЗ-123 от **** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

При устройстве дополнительных санузлов обще домовая нагрузка на водоснабжение и водоотведение не увеличивается, общедомовые сети водоснабжения и водоотведения не затрагиваются.

Нарушений, противоречий строительным нормам и правилам:

- СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»,

- СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»,

- СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы здания»,

- ГОСТ **** -83 Шум. Общие требования безопасности. Не выявлено.

Выполненные мероприятия по переустройству и перепланировке квартиры не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, противопожарную и санитарно-эпидемиологическую обстановку не ухудшают.

Исходя из выше сказанного, специалисты делают вывод о возможности дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации строительных конструкций *** жилого ***.

Так как выполненные мероприятия по переустройству и перепланировке *** не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то специалистами рекомендовано сохранить помещения *** в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д. 14-42).

Определением от **** учетом юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Мэлвуд», произведенная в *** в ***, расположенной на первом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, перепланировка в части производства работ по устройству проема в несущей стене между жилой комнатой **, площадью 19,2 кв.м (план до перепланировки) и кладовой **, площадью 2,6 кв.м (план до перепланировки), по устройству проема в несущей стене между коридором ** площадью 3,0 кв.м (план до перепланировки) и жилой комнатой ** площадью 19,2 кв.м (план до перепланировки) и устройству дополнительных санузлов не соответствует строительным нормам и правилам, а именно:

- при обследовании помещений установлено, что в результате уменьшения помещения кухни ** (старый техпаспорт) был организована кухонная зона (кухни-ниши) помещения ** площадь 8,4 кв.м, что не соответствует требованиям п. 9.22 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», а также п. 3.8 СанПиН 2.****-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», кухню не следует переносить так, чтобы она находилась под помещениями санузла и ванной квартиры этажом выше, за исключением, разумеется квартир на последних этажах.

- площади помещений квартиры указанные в новом техпаспорте (стр. 33 материалов дела) не соответствует требованию п. 5.7 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» устанавливает, что в однокомнатных квартирах площадь комнаты не должна быть меньше 14 кв.м, а в двушках, трешках, и так далее, площадь общей комнаты - 16 кв.м, а спальни и кухни - 10 и 8 кв.м, соответственно. Кухня-ниша (помещение с кухонным оборудованием, но без обеденной зоны) в однушке может быть 5 кв.м.

- организация входов в новообразованные помещения санузлов не соответствуют требованию п. 3.9. СанПиН 2.****-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», так как не допускается делать вход в санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в совмещённый санузел при наличии еще одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны.

- в новообразованных помещения санузлов должны быть выполнены работы по образованию гидроизоляции, так как образование, расширение «мокрых зон», к которым относятся ванная и санузел, должно обязательно сопровождаться укладкой гидроизоляции и должно соответствовать СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП ****-88 (с Изменением N 1))».

В результате организации проемов в несущих стеновых панелях между жилой комнатой **, площадью 19,2 кв.м (план до перепланировки) и кладовой **, площадью 2,6 кв.м (план до перепланировки), а также в несущей стене между коридором ** площадью 3,0 кв.м (план до перепланировки) и жилой комнатой ** площадью 19,2 кв.м (план до перепланировки) помещениями напряжения от нагрузок в конструкциях были необратимо перераспределены (в некоторой части конструкции увеличены, в другой уменьшены), что повлияло в целом и на конструкции здания жилого дома, что не соответствует требованиям п. 1 статьи 5 Федерального закона от **** № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», где сказано, что «безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений...».

Наличие усиления проемов установить при проведении экспертизы не представилось возможным ввиду отсутствия доступа к конструкциям усиления.

При обследовании подвальных помещений, дефектов в несущих конструкциях обнаружено не было. Также визуально было установлено отсутствие деформаций отделочных конструкций и покрытий в помещении квартиры, что вероятно подтверждает отсутствие дефектов в несущих конструкциях.

Устройство дополнительных санузлов, а именно санприборов влияет на общедомовую нагрузку систем водоснабжения и водоотведения, нагрузка увеличилась относительно одной квартиры в 3 раза.

Зафиксированная в ходе обследования перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире и иных лиц, но снижают механическую безопасность конструкций (л.д. 57-114).

Установлено, что в *** по адресу: ***, устроен проем шириной 900х2100 мм в несущей стене (железобетонной панели) между кладовой ** (план помещения по состоянию на ****) и жилой комнатой ** (план помещения по состоянию на ****).

Согласно ст. 7 Федерального закона от **** N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, деформации недопустимой величины строительных конструкций, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности (пункты 1, 3 и 4).

Часть 2 ст. 36 названного Федерального закона устанавливает, что параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, приведенные законоположения предписывают, чтобы в ходе эксплуатации зданий и сооружений поддерживалось соответствие параметров и других характеристик строительных конструкций требованиям проектной документации, и указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания.

Согласно п. 1.7.2. Постановления Госстроя РФ от **** N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Кроме того, в соответствии с п. 4.2.4.9 указанного постановления не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. Конструкции для удовлетворения требованиям по безопасности должны иметь такие начальные характеристики, обоснованные расчетами, результатами исследований и иными способами, чтобы с надлежащей степенью надежности при различных расчетных воздействиях в процессе эксплуатации зданий и сооружений были исключены разрушения любого характера или нарушения эксплуатационной пригодности, связанные с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу и окружающей среде.

Действительность данного пункта Правил подтверждена Решением Верховного Суда Российской Федерации от **** N АКПИ13-873, в котором, в частности, указано, что повреждения и деформация в целом представляют собой отдельное несоответствие конструкций требованию, установленному проектом, оспариваемое правовое регулирование обеспечивает соответствие параметров и других характеристик указанных строительных конструкций требованиям проектной документации, а также их надлежащее техническое состояние и поэтому полностью согласуется с нормами Федерального закона от **** N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Выполнение работ по устройству проемов должно осуществляться в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 5 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». При этом ч. 3 ст. 16 Федерального закона, закрепляющая требования к обеспечению механической безопасности зданий или сооружений, устанавливает, что в расчетах строительных конструкций и основания должны быть учтены все виды нагрузок, соответствующих функциональному назначению и конструктивному решению здания или сооружения, климатические, а в необходимых случаях технологические воздействия, а также усилия, вызываемые деформацией строительных конструкций и основания. Для элементов строительных конструкций, характеристики которых, учтенные в расчетах прочности и устойчивости здания или сооружения, могут изменяться в процессе эксплуатации под воздействием климатических факторов или агрессивных факторов наружной и внутренней среды, в том числе под воздействием технологических процессов, которые могут вызывать усталостные явления в материале строительных конструкций, в проектной документации должны быть дополнительно указаны параметры, характеризующие сопротивление таким воздействиям, или мероприятия по защите от них.

Согласно пункту 8.4.6 СНиП 52-01-2003. «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», конструкции следует содержать таким образом, чтобы они выполняли свое назначение, предусмотренное в проекте, за весь установленный срок службы здания или сооружения. Необходимо соблюдать режим эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений, исключающий снижение их несущей способности, эксплуатационной пригодности и долговечности вследствие грубых нарушений нормируемых условий эксплуатации.

С учетом изложенного, установленные Правилами требования к состоянию строительных конструкций в процессе эксплуатации здания направлены на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.

Из буквального толкования п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ следует, что предусмотрен императивный запрет на пробивание проемов в стенах крупнопанельных зданий.

Представленные истцом в обоснование требований заключение ООО «Стройпроект» суд не принимает в качестве достоверного доказательства отсутствия нарушений строительных норм и правил при производстве перепланировки, в частности в части работ по устройству проема в несущей стене. В перечне использованной экспертом ООО «Стройпроект» литературы отсутствует указание на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от **** N 170. В приложенных к заключению актах отсутствуют сведения о производстве расчетов усиления проемов, с учетом обследования вышерасположенных квартир четырех этаже, то есть не учеты все виды нагрузок, соответствующие функциональному назначению и конструктивному решению здания, как того требуют положения ч. 3 ст. 16 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». При отсутствии данных расчетов оценить достаточность несущей способности стены первого этажа после устройства в ней проема, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан не представляется возможным.

Оценив заключение ООО «Мэлвуд» по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает результаты указанной судебной экспертизы в качестве достоверного и допустимого доказательства, так как оно, вопреки доводам стороны истца, соответствует положениям ст. 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Эксперт, проводивший судебную экспертизу, имеет соответствующее образование и квалификацию. При проведении экспертизы экспертом исследованы все представленные на экспертизу материалы, произведен осмотр объекта, выявлены необходимые и достаточные данные для формулирования ответа на поставленные вопросы; использованы рекомендованные экспертной практикой литература и методы; в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, выводы эксперта достаточно мотивированы.

Истцом не представлено достоверных доказательств того, что при устройстве дверного проема в несущей стене выполнено усиление, соответствующее требованиям действующих норм и правил. Как следует из заключения ООО «Мэлвуд» установить наличие усиления проемов не представилось возможным в виду отсутствия доступа к конструкциям усиления.

При этом суд отмечает, что наличие усиления проема несущей стены не снимает императивных запрет на организацию проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий, установленный п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от **** **. Истцом не опровергнут тот факт, что проем устроен в стене квартиры, расположенной на первом этаже крупнопанельного здания (многоквартирного пятиэтажного дома).

Механическая безопасность - состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

Выполнение проема в стене крупнопанельного здания само по себе свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о несоответствие проведенной перепланировки требованиям обязательных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что является существенным обстоятельством, влекущим отказ в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.