Решение № 2-710/2019 2-710/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-710/2019

Дело №2-710/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 16 мая 2019 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что на основании договора найма жилого помещения от *дата* *№ обезличен* истцу ФИО1 была предоставлена комната в коммунальной квартире, общей площадью 12,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено Администрацией МО поселок Пангоды сроком на 5 лет. В данном жилом помещении она проживала в период с 2003 года по 2013 год. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с работой истца в МУЗ ПРБ п. Пангоды (Пангодинская участковая больница).

В 2003 году она сразу же встала на улучшение жилищных условий с предоставлением ей жилья по договору социального найма в Администрации МО поселок Пангоды.

Справкой от *дата* *№ обезличен*, выданной Администрацией МО поселок Пангоды подтверждается её очередность, в которой она состоит с *дата* под номером *№ обезличен*.

В октябре 2013 года Администрация МО поселок Пангоды в качестве улучшения жилищных условий предоставила ей квартиру двухкомнатную по адресу: <адрес>, но не заключила с ней договор социального найма.

Договор социального найма должен был быть заключен, так как она состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, однако Администрация МО поселок Пангоды заключила с ней договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата*.

Истец ФИО1 обращалась в Администрацию МО поселок Пангоды по вопросу заключения с ней договора социального найма. Ей было отказано Администрацией МО поселок Пангоды в заключении договора социального найма по вышеуказанному адресу. Она считает, что её конституционные, жилищные права нарушены.

В настоящее время дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец состоит с 14.03.2019 в Списке № 1 на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в Администрации МО поселок Пангоды, так как дом признан аварийным и подлежащим сносу и имеет преимущественное право на предоставление внеочередного жилья, однако ей поясняют что жилое помещение она сейчас не получит, так как у неё нет договора социального найма.

Считает, что <адрес> должна была быть предоставлена ей на условиях социального найма, поскольку предоставлялась на условиях улучшения жилищных условий, так как она является очередником, и с ней должен быть заключен договор социального найма.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на основании договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика - Администрации МО поселок Пангоды в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, согласно которому не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от *дата* *№ обезличен* истцу ФИО1 была предоставлена комната в коммунальной квартире, общей площадью 12,2 кв.м, расположенная по адресу<адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено Администрацией МО поселок Пангоды сроком на 5 лет. В этом жилом помещении она проживала в период с 2003 года по 2013 год. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с работой истца в МУЗ ПРБ п. Пангоды (Пангодинская участковая больница).

В 2003 году ФИО1 сразу же встала на улучшение жилищных условий с предоставлением ей жилья по договору социального найма в Администрации МО поселок Пангоды.

Справкой от *дата* *№ обезличен*, выданной Администрацией МО поселок Пангоды подтверждается её очередность, в которой она состоит с *дата* под номером *№ обезличен*.

В октябре 2013 года Администрация МО поселок Пангоды в качестве улучшения жилищных условий предоставила истцу квартиру двухкомнатную по адресу: <адрес>, но не заключила договор социального найма.Суд считает, что договор социального найма должен был быть заключен, так как ФИО1 состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, однако Администрация МО поселок Пангоды заключила с ней договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата*.

Дом по <адрес> настоящее время признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации МО поселок Пангоды «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, дальнейшем использовании помещений и сроках отселения физических лиц» от 28.09.2018 г. № 673. Дом планируется к расселению в 2019 году.

Установлено, что в поселке Пангоды ФИО1 проживает уже 16 лет, и все это время она работала в Пангодинской районной больнице.

Истец состоит с 14.03.2019 в Списке № 1 на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в Администрацию МО поселок Пангоды, так как дом признан аварийным и подлежащим сносу, и имеет преимущественное право на предоставление внеочередного жилья.

Суд считает, что <адрес> должна была быть предоставлена истцу на условиях социального найма, поскольку предоставлялась в порядке улучшения жилищных условий, так как ФИО1 является очередником, и с ней должен быть заключен договор социального найма.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 длительное время пользуется спорным жилым помещением, оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, при вселении других жилых помещений не имела, в период вселения нуждалась в улучшении жилищных условий.

Согласно статьям 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Кроме того, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и его принятии судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Сторонам разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем признания жилищного права.

В целях защиты жилищных прав истца, гарантированных статьей 40 Конституции РФ, а также учитывая, что ответчик иск признал, суд принял признание иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Надымский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 16 мая 2019 г.

Подлинник решения хранится в деле №2-710/2019

в Надымском городском суде ЯНАО