Решение № 2-91/2018 2-91/2018 ~ М-75/2018 М-75/2018 от 11 мая 2018 г. по делу № 2-91/2018

Дело № 2-91/2018


Р Е Ш Е Н И Е (копия)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж 11 мая 2018 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Козловской А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МРИ ФНС №7 России по Смоленской области, Администрации МО «Велижский район», о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС №7 России по Смоленской области (далее по тексту - МРИ ФНС), Администрации МО «Велижский район» (далее по тексту - Администрация), о признании права собственности, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>2.

В обоснование иска указала, что после смерти мужа ФИО2 открылось наследство, в том числе на земельный участок. В установленный срок она приняла наследство, обратившись к нотариусу. В связи с различным указанием площади земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю, в выписке из ЕГРН, она не может получить свидетельство о праве собственности (л.д.4).

Истец, в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивали на их удовлетворении, указав, что просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 5400 кв.м., по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле, в качестве 3-его лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области (л.д.2).

Представители ответчиков - МРИ ФНС, Администрации, 3-е лицо, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от МРИ ФНС, 3-его лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражении по иску не имеет, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч. ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письменных материалов дела видно, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила жена ФИО1, которой были выданы нотариусом Велижского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на денежные вклады, страховые выплаты, что указывает о принадлежности истцу наследственного имущества находящегося в собственности ФИО2, на день его смерти.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Статьи 7-8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (действовавшего на день возникновения правоотношении) предусматривал, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (с.7).

При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов (ст.8).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, граждане - собственники земельных участков имеют право передавать их по наследству (п.2).

В соответствии с нормами права, регулирующими отношения по предоставлению земли гражданам из государственных и муниципальных земель, возникновение прав землепользования может иметь место лишь на основании актов органов местного самоуправления (ст.29 ЗК РФ и ст.30 ЗК РСФСР в ред. действующей до 25.05.1993г.), которые являются правоустанавливающим документом на земельный участок.

В соответствии с действующим на момент издания постановления от 29.05.1992 г. N 4, Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 г. в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверялось свидетельством.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. видно, что ФИО2, постановлением Ястребской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено в собственность 0.94 га. земли, из них под пашню - 0.50, под насаждения - 0.04, под сенокос - 0.40 (л.д.8).

По данным похозяйственной книги <данные изъяты>-2 на ДД.ММ.ГГГГ г. значится хозяйство с лицевым счетом ДД.ММ.ГГГГ Глава хозяйства ФИО1, <данные изъяты>, являющаяся владельцем жилого дома, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>м., земельный участок - <данные изъяты> Факт принадлежности истцу жилого дома, площадью 75.5 кв.м. подтверждается и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

По сведениям ЕГРН, имеется зарегистрированный земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, для личного пользования, по адресу: <адрес><адрес>, с датой присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует дате выдачи наследодателю свидетельства о праве собственности на землю. На ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №, отсутствуют сведения.

Из представленного истцом отчета от ДД.ММ.ГГГГ об оценке земельного участка, площадью <данные изъяты>.м. видно, что адресом является :<адрес><адрес><адрес>.

В соответствии с п.1-3 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в ходе судебного заседания было достоверно установлено, о наличии в собственности ФИО2 земельного участка площадью 0.94га., что подтверждается правоудостоверяющим документом, в виде свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН в силу абзаца 1 пункта 9 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ".Различная площадь земельного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю (0.94 га.) и в выписке из ЕГРН о земельном участке (5400 кв.м.) не влекут не возможность включения в состав наследственной массы земельный участок площадью 5400 кв.м., который в силу ч.5,7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является доказательством зарегистрированного права, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, при этом по сведениям ЕГРН на 20.03.2017 (л.д.11-12) земельный участок площадью 5400 кв.м. является ранее учтенным, что в силу ч.4 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует о его принадлежности наследодателю. Таким образом, с учетом правовой позиции изложенной в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», после смерти ФИО2 открылось наследство, в виде принадлежащего наследодателю земельного участка, площадью 5400 кв.м..

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины истцом, не подлежат взысканию с ответчиков, так как они не возражают против иска, какой-либо материальной заинтересованности по делу не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО1 МРИ ФНС №7 России по Смоленской области, Администрации МО «Велижский район», о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, для личного пользования, находящийся по адресу: <адрес><адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО1 на земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Романов

КОПИЯ ВЕРНА

Судья А.В.Романов

Секретарь суда Н.И.Желнова