Решение № 2-1859/2024 2-1859/2024~М-1486/2024 М-1486/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-1859/2024

Дело № 2-1859/2024

УИД 61RS0045-01-2024-002701-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 03 декабря 2024 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Указанной квартирой Истец владеет на основании договора мены квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В данной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явилась.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 спорным жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.