Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело № 2-91/2017

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Краснотуранск 30 мая 2017 года.

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Жданова Ю.А.

При секретаре: ГейгерЕ.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Краснотуранский район» Муниципального образования «Краснотуранский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «Краснотуранский район» в лице представителя, по доверенности ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании за Муниципальным образованием Краснотуранский район в лице администрации района права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества 1/20 доли объекта права: части жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 75,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный номер): №.

Заявленные требования мотивированы тем, что 13.02.2012г. на основании контракта № от 26.12.2011г. Муниципальному образованию Краснотуранский район выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 19/20. Объект права: часть жилого дома. Назначение: жилое. Общая площадь 75,7 кв.м. Этаж первый. Адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный номер): №. В качестве иного участника общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано: общество с ограниченной ответственностью «Лидер», доля в праве – 1/20. ООО «Лидер» 08.06.2005г. было поставлено на учет в Межрайонной ИФНС № по Красноярскому краю. 29.12.2016г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельностиООО «Лидер», в связи с исключениемиз Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ. 04.03.2016г. внесена запись об исключении ООО «Лидер» из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ. 05.12.2016г. на имя руководителя ООО «Лидер»ФИО2 было направлено заказное письмо с предложением о безвозмездной передаче долей жилых помещений в собственность МО Краснотуранский район. Однако заказное письмо вернулось в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения. Представительадминистрации МО «Краснотуранский район», по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Вместе с тем, пояснил, что ООО «Лидер», за которым зарегистрировано право собственности на 1/20 долю спорного имущества, от своего права собственности в пользу МО «Краснотуранский район» не отказывался. Исключение ООО «Лидер» из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ не является основанием для признания муниципальной собственности на спорное имущество. Доказательств обращения МО «Краснотуранский район» в регистрирующий орган с заявлением о постановке спорного имущества, как бесхозяйного, не имеется. Часть объекта не может быть признана, бесхозяйной вещью.

Заинтересованные лица: ООО «Лидер», ФИО3, администрацияЛебяженского сельсовета о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В судебное заседание не прибыли. От представителей ООО «Лидер», администрацииЛебяженского сельсовета, а также ФИО3 в суд не поступало заявлений либо ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения дела, а также доказательств уважительности неявки. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.п.2, 3, 4, 5, 10, 12Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. № 931 (далее - Порядок) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав). На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются органом регистрации прав, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных документах отсутствует заявление собственника (всех участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; из представленных документов не следует, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о том, что им не совершались действия, направленные на отказ от права собственности.

Как следует из смысла указанных выше норм, в их системной взаимосвязи, законодателем предусмотрен определенный порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным, который предполагает до обращения заявителя, в данном случае (органа местного самоуправления – администрации Муниципального образования «Краснотуранский район» - муниципальный орган) в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным, обязательную постановку указанного имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. И, только, после истечения года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, муниципальный орган имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как видно из исследованных доказательств по делу, 05.12.2011г. за ООО «Лидер» была зарегистрирована 1/20 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, площадью 75,7 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>.

При этом, заявитель администрация МО «Краснотуранский район» в регистрирующий орган указанное недвижимое имущество на учет не ставил, в качестве бесхозяйного, соответственно данное имущество, как бесхозяйное не имело регистрации в течение года.

Кроме того, заявителем не представлено никаких доказательств направления в регистрирующий орган заявления о постановке на учет указанного выше недвижимого имущества, с указанием, при этом: вида объекта недвижимости, его кадастрового номера, адреса,сведений о заявителе, сведений о собственнике в случае, если бы ООО «Лидер» отказался от права собственности на это имущество (в данном случае от доли имущества).

Более того, в соответствии с действующим законодательством, исключение ООО «Лидер» из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ, само по себе не является основанием для признания муниципальной собственности на спорное имущество.

Указанные выше обстоятельства, также были подтверждены в судебном заседании представителем заявителя.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления администрации муниципального образования «Краснотуранский район» о признании за Муниципальным образованием Краснотуранский район в лице администрации района права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества 1/20 доли объекта права: части жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 75,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении заявления муниципального образования «Краснотуранский район» о признании за Муниципальным образованием Краснотуранский район в лице администрации района права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества 1/20 доли объекта права: части жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 75,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный номер): №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца с момента его принятия.

Председательствующий: Жданов Ю.А.