Решение № 2-970/2018 2-970/2018 ~ М-808/2018 М-808/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-970/2018

<данные изъяты> Дело № 2-970/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «26» июня 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Представитель истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрированы четыре человека. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которому ООО УК «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы четыре человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры. В связи с чем, суд на основании ст.153-160 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>