Решение № 2-424/2019 2-424/2019~М-424/2019 М-424/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-424/2019

Дело № 2-424/2019

Поступило в суд: 10.10.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Западно-Сибирского межрегионального управления государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта (Западно-Сибирское МУГАДН) о признании объекта недвижимости фактически и физически отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Западно-Сибирское МУГАДН обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости, расположенного по <адрес>, фактически и физически отсутствующим.

В обоснование требований заявитель указал, что на балансе Западно-Сибирского МУГАДН числится объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за <адрес> отделением Российской транспортной инспекции (НООРТИ) на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении федерального имущества». <адрес> отделения РТИ являлось Сибирское УГАДН. После реорганизации Сибирского УГАДН было создано Западно-Сибирское МУГАДН, которое, согласно приказа Федеральной службы по надзору в сфере транспорта от ДД.ММ.ГГГГ № ВБ-220фс и Положения о Западно-Сибирском МУГАДН, является правопреемником по всем имущественным правам и обязанностям в отношении указанного помещения.

Указанное нежилое помещение учтено в Реестре федерального имущества за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости права на объект зарегистрированы не были, на кадастровом учете объект не состоял.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Управление приобрело данное помещение у АОЗТ «Подряд», общая площадь помещения составляла <данные изъяты> В 2003 году выяснилось, что общая площадь помещения уменьшилась с <данные изъяты>. и составляет <данные изъяты> В 2011 году, в результате осмотра указанного объекта с выездом на местность, было зафиксировано отсутствие в натуре объекта. Согласно сведениям из ЕГРН сейчас в двухэтажном кирпичном здании расположено общежитие, правообладателями являются физические лица ФИО1, ФИО2, занятое жилыми квартирами.

При обращении в суд о признании права оперативного управления на указанный объект недвижимости за Управлением в иске было отказано. В настоящее время фактически и физически данный объект недвижимости отсутствует. В связи с чем, Западно-Сибирское МУГАДН просит суд: 1) признать объект недвижимости - нежилое помещение площадью <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, фактически и физически отсутствующим; 2) признать право оперативного управления на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, утраченным; 3) обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> исключить из реестра федерального имущества объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>.

Представитель Западно-Сибирского МУГАДН в судебное заседание не явился, но просил суд рассмотреть данное дело в отсутствии представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений и ходатайств суду не предоставил, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты или переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего, уведомления Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о времени и месте судебного заседания.

Суд, с согласия участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных и оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на балансе Западно-Сибирского МУГАДН числится объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за <адрес> отделением Российской транспортной инспекции (НООРТИ) на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении федерального имущества». <адрес> отделения РТИ являлось Сибирское УГАДН. После реорганизации Сибирского УГАДН было создано Западно-Сибирское МУГАДН, которое, согласно приказа Федеральной службы по надзору в сфере транспорта от ДД.ММ.ГГГГ № ВБ-220фс и Положения о Западно-Сибирском МУГАДН, является правопреемником по всем имущественным правам и обязанностям в отношении указанного помещения.

Указанное нежилое помещение учтено в Реестре федерального имущества за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости права на объект зарегистрированы не были, на кадастровом учете объект не состоял.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Управление приобрело вышеуказанное помещение у АОЗТ «Подряд», общая площадь помещения составляла <данные изъяты> Договор подписан сторонами. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Новосибирскоблтехинвентаризация», общая площадь указанного помещения составляет <данные изъяты>..

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу: <адрес>, расположено здание общежития, правообладателями являются ФИО1, ФИО2.

При обращении в Арбитражный суд <адрес> с иском о признании права оперативного управления на указанный объект недвижимости, Управлению в иске было отказано. В настоящее время фактически и физически данный объект недвижимости отсутствует.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности, в том числе при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Вышеуказанный объект недвижимости физически и фактически отсутствует, права Управления на имущество утеряны, что в силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания права на этот объект недвижимости фактически отсутствующим и для прекращения права оперативного управления.

Факт отсутствия объекта недвижимости и признание отсутствующим права оперативного управления иным способом установить невозможно. Установление данных фактов порождает юридические последствия: исключение объекта из Реестра федерального имущества, прекращение оплаты налогов на отсутствующее недвижимое имущество, а следовательно эффективное использование средств федерального бюджета.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости - нежилое помещение площадью <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, фактически и физически отсутствующим.

Признать право оперативного управления на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, утраченным.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> исключить из реестра федерального имущества объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., РНФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд, в течение одного месяца.

Председательствующий: С.В.Симакова