Решение № 2-224/2020 2-224/2020~М-186/2020 М-186/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-224/2020

УИД 16RS0026-01-2020-000237-02 Дело № 2-224/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ему в ДД.ММ.ГГГГ Рыбно-Слободским сельским советом народных депутатов выделили в пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. Затем решением Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее выделенный земельный участок был закреплен в частную собственность, о чем имеется архивная выписка. Свидетельство или государственный акт на право собственности он не получал. Принимать архивную выписку в качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в Рыбно-Слободском отделе Управления Росреестра отказались и рекомендовали обратиться в суд. Данным земельным участком он пользуется по настоящее время, с соответствии с его назначением, посадил фруктовые деревья и кустарники, сажает и выращивает овощи, ежегодно оплачивает земельный налог. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО1, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий к истцу не заявляет, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла указанных норм права следует, что земельный участок может быть приобретен гражданином у государства только на основании сделки об отчуждении этого имущества или акта уполномоченного органа.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в 1988 году истцу органом местного самоуправления предоставлен садовый земельный участок по адресу: <адрес>.

Как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, в документах архивного фонда Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления в протоколе заседания Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ имеется решение № о закреплении земельного участка в частную собственность: ФИО2, кадастровый номер землепользования №, документ основание для использования земельного участка – карточка учета БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, площадь по учету – <данные изъяты> га, по инвентаризации ( фактическая) – <данные изъяты> га.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из землеустроительного дела, из декларации о факт использования земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 использовал земельный участок в кадастровом квартале №, землепользование №, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из представленных налоговых уведомлений и квитанций, ФИО2 за данный земельный участок уплачивались налоги в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании исследованных в судебном заседании документов установлено, что ФИО2 действительно принадлежит спорный земельный участок, предоставленный ему на основании акта уполномоченного органа, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нес бремя содержания земельного участка как собственник, производил оплату налога на земельный участок, ответчик претензий к истцу не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова