Решение № 2-4634/2025 2-4634/2025~М-1765/2025 М-1765/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-4634/2025

54RS0№...-56

Дело №...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., с участием прокурора Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. На указанном земельном участке стоял жилой дом с адресом Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Согласно ответа ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом на двух хозяев был уничтожен в результате пожара.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений: на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

Истец приобрела вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ в результате заключения договора дарения. В момент заключения договора дарения отсутствовали какие-либо объекты недвижимости на земельном участке.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселен в вышеуказанное жилое помещение, однако на данный момент в данном помещении длительное время (с 2014 года) не проживает, учитывая отсутствие объекта недвижимости после пожара.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком. В момент заключения договора дарения отсутствовали какие-либо объекты недвижимости на земельном участке.

На указанном земельном участке ранее стоял жилой дом с адресом <адрес>, <адрес>.

Согласно ответа ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом на двух хозяев был уничтожен в результате пожара. Причиной пожара послужило неправильное устройство дымохода печи в <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений: на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселен в вышеуказанное жилое помещение, однако на данный момент в данном помещении длительное время (с 2014 года) не проживает, учитывая отсутствие объекта недвижимости после пожара.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании пояснений истца, справки ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик в спорном помещении не проживают с 2014 года, дом уничтожен в результате пожара, ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено в материалы дела. Следовательно, ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу №... Бибиха, ул. Почтовая, д. 6, кв. 1.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова