Решение № 2-1770/2023 2-1770/2023~М-1148/2023 М-1148/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-1770/2023

Дело № 2-1770/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002442-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в доме, однако на протяжении длительного периода в доме не проживает, личных вещей не имеет. Выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его нахождения неизвестен. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом.

На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен заблаговременно о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не подавал.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 53,6 кв.м, с кадастровым №, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца ФИО1 (л.д. 3-4, 8-9, 23-25).

В указанной квартире как по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

При этом согласно информации, предоставленной администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет (л.д. 33).

Согласно информации Отдела по <адрес> ЦООТЭК (филиал) ФГУП «Охрана» Росгвардии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является работником отдела; согласно материалам личного дела проживает по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право

пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Установлено, что ФИО2 в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, не проживает в спорном доме более десяти лет, личных вещей ответчика в доме не имеется. При этом суд учитывает, что ФИО2 никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем суду не представлено и о них не сообщено.

Суд приходит к выводу, что данные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик длительное время без уважительных причин не проживает в спорном доме, оснований считать его отсутствие временным при указанных обстоятельствах не имеется, поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Данный судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу и не требует дополнительного указания об этом в решении. Такие требования в качестве исковых являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 20 декабря 2023 г.