Решение № 2-1699/2019 2-1699/2019~М-25/2019 М-25/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1699/2019

Дело № 2-1699/2019


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации [Адрес] о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ] номера в реестре [Номер], [Номер] (наследственное дело [Номер], нотариус [ФИО 2]) [ФИО 5] при жизни принадлежало на праве общей долевой собственности недвижимое имущество в виде: 3/4 доли в праве общей собственности на шлакоблочный дом с общеполезной площадью 43,85 кв.м, в том числе с жилой площадью 32,58 кв.м, с тесовым крытым двором, находящимся по адресу: [Адрес], под номером тридцатым, расположенный на земельном участке размером 598 кв.м., принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи.

[ФИО 5] скончалась [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается свидетельством о смерти [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

Кроме указанного имущества к наследству имеется земельный участок, на котором расположен дом.

Изначально право застройки на земельный участок было предоставлено [ФИО 3] на основании договора застройки от [ДД.ММ.ГГГГ] с [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по реестру за [Номер], согласно которому [ФИО 3] для строительства жилого дома принял участок городской земли площадью 600 кв.м., расположенный в [Адрес], сроком до 50 лет.

Впоследствии [ФИО 3] продал принадлежащее ему право застройки [ФИО 4] по договору купли от [ДД.ММ.ГГГГ], удостоверенному [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по реестру [Номер].

Во исполнение договора застройки был возведен каркасно-засыпной дом - строение под номером [Адрес].

[ФИО 4], в свою очередь, продала возведенный во исполнение договора застройки каркасно-засыпной дом [ФИО 1] по договору от [ДД.ММ.ГГГГ]

На основании изложенного, с учетом решения Исполкома [Адрес] Райсовета депутатов трудящихся от [ДД.ММ.ГГГГ], разрешения Инспекции Государственного Архитектурно- строительного контроля [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] на производство работ по индивидуальному строительству, право застройки земельного участка перешло к [ФИО 1]

Право застройки было установлено Гражданским кодексом РСФСР [ДД.ММ.ГГГГ] года. Право застройки, по своему смыслу, являлось срочным землепользованием.

У [ФИО 1] при жизни возникло право бессрочного пользования спорным земельным участком, который ранее выделялся под строительство жилого дома, построенного [ФИО 1]

Следовательно, в наследственную массу должен войти земельный участок, на котором был построен [Адрес].

Наследниками к имуществу [ФИО 5], [ФИО 1] являются дочь ФИО1, которой принадлежит на праве общей долевой собственности оставшиеся 1/4 доли в праве общей собственности на жилой [Адрес] (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ], выдал нотариус Четвертой [Адрес] государственной нотариальной конторы, номер в реестре [Номер] (наследственное дело [Номер], нотариус [ФИО 2]), право общей долевой собственности зарегистрировано [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер]), и ФИО2

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости наследственное имущество в настоящее время учтено со следующими характеристиками:

- здание (жилой дом), общая площадь 46,5 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], год завершения строительства - [ДД.ММ.ГГГГ] г., расположено по адресу: [Адрес]. Данный жилой дом [ДД.ММ.ГГГГ] поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением уникального (кадастрового) номера.

- земельный участок, общая площадь 690 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположен по адресу: [Адрес]. Данный земельный участок [ДД.ММ.ГГГГ] поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением уникального (кадастрового) номера. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

До настоящего времени земельный участок используется по своему назначению, на нем расположен индивидуальный жилой дом. Жилой дом, построил отец истца [ФИО 1], в котором жила ее семья, а теперь проживает и она сама со своей семьей.

Наследники в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

В настоящее время отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав.

Истец пыталась зарегистрировать право собственности на земельный участок (1/4 доли в праве общей долевой собственности) в досудебном порядке, однако Управлением Росреестра [Адрес] было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

Для принятия в наследство указанных объектов недвижимости необходимо включить их в наследственную массу, так как при жизни право собственности наследодателями [ФИО 1] и [ФИО 5] зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Истец, являясь сособственником жилого дома по [Адрес], зарегистрирована и постоянно проживает в данном доме, после смерти матери [ФИО 5] совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности несет бремя содержания наследственного имущества, следит и ухаживает за домом и земельным участком, на котором он расположен, вносит плату за жилье, оплачивает коммунальные услуги и земельный налог, что подтверждается копиями квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг, то есть истец фактически приняла наследство.

С учетом измененных исковых требований [ ... ] окончательно просит:

- включить в состав наследственной массы после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], следующее имущество в виде земельного участка, общая площадь 684 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес]

- включить в состав наследственной массы после смерти [ФИО 5], умершей [ДД.ММ.ГГГГ], следующее имущество в виде 3/4 доли в праве общей собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], расположенное по адресу: [Адрес];

- признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] право собственности на земельный участок общей площадью 684 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес]. на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером [ФИО 6], со следующими геодезическими координатами земельного участка, приведенными в системе координат Нижний Новгород:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
-[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

- признать за ФИО1 в порядке наследования после умершей [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 5] право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], расположенное по адресу: [Адрес];

- признать решение суда основанием для регистрации Управлением Росреестра по [Адрес] права собственности на земельный участок общей площадью 684 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес];

- признать решение суда основанием для регистрации Управлением Росреестра по [Адрес] права собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], положенное по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения по существу спора.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В письменном объяснении с исковыми требованиями согласился и просил их удовлетворить, на наследство не претендует и отказывается от него в добровольном порядке в пользу ФИО3 Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - администрация [Адрес] в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали позицию изложенную в отзыве на исковое заявление [ ... ]

Ответчик - администрация [Адрес] в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие, поддержали позицию изложенную в возражении на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании п.2 п/п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ст. 264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства.

Право застройки было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу, являлось срочным землепользованием.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года "О внесений изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" признаны утратившими силу нормы ГК РСФСР 1922, регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В ходе рассмотрения дела установлено:

[ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 1] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] умерла [ФИО 5], [ ... ]

Истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО4 [ ... ] и ответчик ФИО2 являются детьми наследодателей [ФИО 1] и [ФИО 5] ([ ... ] свидетельства о рождении)

Договором о предоставлении земельного участка под застройку дома от [ДД.ММ.ГГГГ] удостоверенным 4-й Госконторой [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] рестровый [Номер] [ФИО 3] [Адрес] Райкомхозом [Адрес], для строительства жилого дома предоставлен участок городской земли площадью 600 кв.м., расположенный в [Адрес], в квартале [Номер] под [Номер] сроком до 50 лет. [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 3] продал принадлежащее ему право застройки [ФИО 4] по договору купли продажи, удостоверенному 4-й Госконоторой [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по реестру [Номер]. [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 4] продала [ФИО 1] строение, находящееся в [Адрес], Стахановский поселок [Адрес] [Номер], принадлежащее [ФИО 4] на основании договора купли, удостоверенного 4-ой Госнотконторой [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по реестру [Номер] и указанного в договоре застройки [ФИО 3] с [Адрес] Райхомземом [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], удостоверенном 4-ой Госнотконторой [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по реестру [Номер], во исполнение которого возведен каркасно-засыпной домдоговора застройки каркасно-засыпной дом [ФИО 1] по договору от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] Решением исполкома [Адрес] райсовета депутатов трудящихся от [ФИО 8] разрешена постройка шлакоблочного дома согласно представленного проекта на ранее отведенном земельном участке [Адрес]

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 5], как пережившему супругу [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ] государственным нотариусом 4-ой [Адрес] нотариальной конторы [ФИО 2], реестровый [Номер] выдано Свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, которое состоит из шлакоблочного дома с общеполезной площадью 43,58 кв.м., с тесовым крытым двором, расположенного по адресу: [Адрес], расположенного на земельном участке размером 598 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-ой государственной нотариальной конторой [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], реестрой [Номер]. [ ... ]

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ] наследниками имущества [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ] являются в равных долях каждый: жена [ФИО 5], дочь ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли шлакоблочного дома с общеполезной площадью 43,58 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,58 кв.м., с тесовым крытым двором, находящегося по адресу: [Адрес], расположенного на земельном участке размером 598 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, реестровй [Номер]. [ ... ]

После смерти [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 5] наследственное дело к ее имуществу не открывалось.

Наследниками первой очереди после смерти [ФИО 1] и [ФИО 5], являются их дети дочь ФИО1 и сын ФИО2

Согласно Справке ФГУП «[ ... ]» [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] правообладателями жилого [Адрес] являются: ФИО1 (доля в праве 1/4); [ФИО 5] (доля в праве 3/4) [ ... ]

Выпиской из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] установлено, что правообладателем 1/4 жилого дома площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес] является ФИО1 [ ... ]

Право собственности на земельный участок по тому же адресу в ЕГРН не зарегистрировано. (ст. 11 межевого плана)

[ДД.ММ.ГГГГ] земельный участок площадью 690 кв.м. расположенный по адресу: [Адрес] категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли, занятые жилищным фондом и выделенные для ИЖС, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером [Номер], имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

[ДД.ММ.ГГГГ] приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. [ ... ]

Согласно межевому плану от [ДД.ММ.ГГГГ], составленному кадастровым инженером [ФИО 7] площадь земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес], с кадастровым номером [Номер] составляет 684 кв.м., границы земельного участка находятся в следующих координатах характерных точек [ ... ]:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

Согласно схеме расположения земельных участков, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, спор по границам земельных участков отсутствует.

Согласно справки КПНО «[ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ] жилой дом расположенный по адресу [Адрес], расположен в границах земельного участка с кадастровым номером [Номер], с соблюдением необходимых отступов от границ земельного участка при размещении объекта капитального строительства; жилой дом соответствует требованиям градостроительного регламента и не нарушает права третьих лиц. Разрешенное использование указанного земельного участка соответствует фактическому землепользованию, наличие жилого дома по [Адрес] не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Жилой дом по своим конструктивным элементам, объемно- планировочному инженерно-техническому решениям, санитарным и противопожарным требованиям соответствует градостроительным и противопожарным требованиям соответствует градостроительным и санитарным нормам и правилам. [ ... ]

Согласно техническому паспорту на [ДД.ММ.ГГГГ] общая площадь жилого дома расположенного по адресу: [Адрес], составляла 46,5 кв.м., в т.ч. жилая 33,9 кв.м. [ ... ]

Согласно техническому паспорту составленному на [ДД.ММ.ГГГГ] общая площадь одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] составляет 46,5 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м. [ ... ]

Фактически истец приняла наследство в виде 3\4 долей в праве собственности на спорный жилой дом после смерти матери ФИО5 и земельный участок после смерти отца [ФИО 5], поскольку после смерти родителей проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные платежи, использует земельный участок по назначению, уплачивает в установленном порядке налоги.

Иных наследников к имуществу наследодателя в ходе рассмотрения дела не установлено.

Ответчик ФИО2 на наследство, оставшееся после родителей не претендует.

Иного имущества не заявлено.

Принимая во внимание, что земельный участок наследодателю предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец фактически приняла наследство в виде доли жилого дома и земельного участка, ответчик ФИО2 на наследственное имущество оставшееся после родителей не претендует, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства, право собственности Администрации [Адрес] на спорное имущество, как на выморочное, не возникло, указанный ответчик прав истицы не оспаривал, не нарушал, на указанное имущество не претендует, требования к администрации удовлетворению не полежат.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 14 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу судебное решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав, при этом в силу ст. 15 указанного закона государственная регистрация прав осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], земельный участок, общей площадью 684 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес].

Включить в состав наследственной массы после смерти [ФИО 5], умершей [ДД.ММ.ГГГГ] 3/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], расположенное по адресу: [Адрес].

Признать за ФИО1 в порядке наследования после отца [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], право собственности на земельный участок общей площадью 684 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес]. на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером [ФИО 6], со следующими геодезическими координатами земельного участка, приведенными в системе координат Нижний Новгород:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

[Адрес]

Признать за ФИО1 в порядке наследования после матери [ФИО 5], умершей [ДД.ММ.ГГГГ], право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], расположенное по адресу: [Адрес].

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав ФИО1 на земельный участок общей площадью 684 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли, занятые жилищным фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, кадастровый [Номер] и на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., этажность - 1, кадастровый [Номер], расположенные по адресу: [Адрес].

В иске ФИО1 к администрации г. Н.Новгорода – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Э.В. Летунова