Решение № 2-3286/2019 2-3286/2019~М-2911/2019 М-2911/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-3286/2019

Дело № 2-3286/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просили сохранить квартиру № в доме № по улице <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истиц указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка и переустройство отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира 99/100 долей в праве на квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Друга 1/100 доля принадлежит дочери истца.

Истица осуществила перепланировку и переустройство принадлежащей ей квартиры, которая заключается в демонтаже перегородки между поз. 1 и поз.4; демонтаже перегородки между поз. 2 и поз. 3; заложении дверного проема между поз. 1 и поз. 6, поз. 3 и поз. 4; монтаже перегородок между поз. 1 и поз. 3; образовании дверного проема с монтажом распашной двери между поз. 1 и поз 5., между поз. 1 и поз. 3; изменении расположения сантехнических приборов в пом. 4 и пом. 6.

После перепланировки площадь квартиры составила 42,3 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением от 24 июля 2019 года Администрация отказала в согласовании перепланировки.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа перегородки между поз. 1 и поз.4; демонтажа перегородки между поз. 2 и поз. 3; заложения дверного проема между поз. 1 и поз. 6, поз. 3 и поз. 4; монтажа перегородок между поз. 1 и поз. 3; образованием дверного проема с монтажом распашной двери между поз. 1 и поз 5., между поз. 1 и поз. 3; изменения расположения сантехнических приборов в пом. 4 и пом. 6, общей площадью 42,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских