СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1745/2017 2-1745/2017~М-1638/2017 М-1638/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1745/2017

Тамбовский районный суд (Тамбовская область) - Гражданские и административные

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 18 сентября 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО2, ФИО3 - членами семьи нанимателя.

В настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3 желают приватизировать жилое помещение, однако во вне судебном порядке это сделать не представляется возможным.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации на квартиру №20, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, и пояснила, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, с ними был заключен договор социального найма жилого помещения, они содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, производят в нем ремонт, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. В настоящее время не могут приватизировать жилое помещение, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности.

Просила признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От исполняющего обязанности главы Горельского сельсовета ФИО5 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя, с исковыми требованиями согласны, претензий иметь не будут.

Выслушав представителя истцов ФИО4 О.А, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> для проживания в нем. Как следует из договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, длительное время зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

Суд полагает избранный истцами способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м., номер в реестре жилищного фонда № в равных долях, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации (согласно техническому паспорту жилого помещения ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 05 августа 2006 года).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 22 сентября 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова