Решение № 2-1497/2019 2-1497/2019~М-1432/2019 М-1432/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-1497/2019

Мотивированное
решение составлено 17 января 2020 года

Дело № 2-1497/2019

УИД 76RS0021-01-2019-001827-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк», Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации ТМР, СНТ «Маяк» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>.

Требования мотивировала тем, что спорным земельным участок она пользуется с 1991 года, с мая 1991 года является членом СНТ «Маяк». С 1993 года включена в списки членов СНТ «Маяк», которым в соответствии с Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № от 08.07.1993 года должно были быть выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки. В бесплатном предоставлении участка отказано по причине описки в ее инициалах в списках членов СНТ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Адвокатской конторы № ТМР ФИО2, действующая на основании ордера, исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что ФИО1 является изначальным владельцем данного земельного участка. В Распоряжении допущена техническая опечатка в ее инициалах. Задолженности по членским взносам не имеет, споров о принадлежности земельного участка нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя вынесение решения по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Маяк» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, администрации Артемьевского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причине неявки представителя суд не уведомили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в передаче данного земельного участка в собственность ФИО1 отказано.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23.09.2019 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится ФИО4

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №, в списки садоводов СНТ «Маяк», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, под номером № была внесена ФИО4

Однако, как установлено в судебном заседании, в действительности участок был предоставлен ФИО1 (истцу по делу), ее инициалы были ошибочно указаны в данном постановлении как «ФИО4».

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок на имя ФИО4 (ФИО1) не выдавалось, что подтверждается ответом Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО от 13.12.2019 года.

Членство ФИО1 в СНТ «Маяк» подтверждается копией членской книжки, справкой СНТ «Маяк» и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Маяк» выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Маяк», имеется описание границ земельного участка.

Распоряжением Администрации Артемьевского с/п ТМР ЯО земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на территории СНТ «Маяк», присвоен почтовый адрес: <адрес> территория СНТ Маяк, №

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Маяк» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров