Решение № 2-1163/2019 2-1163/2019~М-1097/2019 М-1097/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1163/2019

дело №2-1163/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 августа 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Отрадное-36» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Отрадное-36», в котором просит признать право собственности на земельный участок № А площадью 495 кв.м., расположенного в СНТ «Отрадное-36», в границах определенных кадастровым инженером.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Отрадное-36», где ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 920 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Решением общего собрания членов СНТ «Отрадное-36» в 2019 году было решено выделить ФИО2 дополнительно земельный участок площадью 495 кв.м., прилегающий к его основному земельному участку №. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, ему присвоен номер № «А». Однако, оформить в собственность данный участок истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 495 кв.м. по адресу: <адрес> СНТ «Отрадное-36» участок № «А», в координатах определенных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик СНТ «Отрадное-36» в лице председателя ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Отрадное-36», где ему на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок № площадью 920 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> СНТ «Отрадное-36». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Отрадное-36» от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить ФИО2 дополнительно земельный участок площадью 495 кв.м., который прилегает к его основному земельному участку.

Земельный участок освоен истцом, огорожен, границы участка установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам не имеется, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по прямому назначению.

Согласно со ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка площадью 495 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, предоставлено как члену СНТ решением общего собрания СНТ «Отрадное-36». На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истцом права на спорный земельный участок в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 495 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Отрадное-36» участок № «А», в следующих границах:

№ п/п

Имя точки

Х
Y

1
н1

506 401,52

1 286 437,05

2
н2

506 435,48

1 286 460,45

3
4

506 434,35

1 286 465,44

4
3

506397,33

1 286 457,62

1
н1

506 401,52

1 286 437,05

Право собственности СНТ «Отрадное-36» на земли общего пользования уменьшить на 495 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО2

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.