Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело № 2-275/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г.Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, СНТ «АИЗ-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Южноуральского городского округа, СНТ «АИЗ-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из недвижимости ? доли в праве общей долевой собственности на указанную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., и земельного участка, площадью 535 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «АИЗ-3», сад №.

Наследственные права на долю в квартире оформлены в полном объеме, а на земельный участок наследственные права оформить оказалось невозможным по причине отсутствия подлинного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 535 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «АИЗ-3», участок № за ней, ФИО2, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Южноуральского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель ответчика СНТ «»АИЗ-3» председатель ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя ФИО1 (л.д. 10, 11, 12).

Постановлением Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЮАИЗ-3» (л.д.14, 15, 16).

ФИО1 принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «ЮАИЗ-3», участок №, площадью 535 кв.м. с кадастровым номером №, однако оформить право собственности на данный земельный участок не представляется возможным так как ФИО1. не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на указанный выше земельный участок.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «ЮАИЗ-3», участок №, площадью 535 кв.м. с кадастровым номером № отсутствуют (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 пользуется земельным участком после смерти ФИО1, является наследником по закону, в связи с чем, имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2 в порядке наследования в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «ЮАИЗ-3» подлежат удовлетворению.

Суд считает, что требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЮАИЗ-3», площадью 535 кв.м. с кадастровым номером №, подлежащими удовлетворению, так как право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при ее жизни, она являлась собственником данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, СНТ «АИЗ-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования — удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок №, площадью 535 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «АИЗ-3», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.

Судья подпись И.М. Реутова

Копия верна:

Судья И.М. Реутова