Решение № 2-618/2019 2-618/2019~М-633/2019 М-633/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-618/2019

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Лангепасский горсуд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником кв.<адрес>. <дата>. в спорном жилом помещении как знакомая была зарегистрирована ответчик, в связи с тем, что дочь, с которой она проживала, продала квартиру и ей негде стало жить. Ответчик обратилась к истцу с просьбой разрешить ей временно, до конца <дата>., пожить в квартире, пока она не приобретет себе жилье. Однако, фактически ответчик в квартиру не вселилась, после регистрации поехала в <адрес> по делам, сказав, что в <дата>. вернется, но до настоящего времени не вернулась, свое местожительства истцу не сообщила. Указывает, что ответчик членом ее семьи не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, соглашения о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Наличие регистрации ответчика ограничивает ее права по распоряжению имуществом.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность <...> от <дата>. (л.д.7).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>., в данной квартире с <дата>. значится зарегистрированной, как знакомая основного квартиросъемщика ФИО2 - ответчик ФИО3, которая в квартире никогда не проживала, что подтверждается актом о не проживании ответчика в квартире от <дата>. (л.д.9), информацией ООО «УК Доверие» от <дата>. по спорному жилому помещению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника вселена не была, в квартиру не вселялась и в ней не проживала. Истцом, как собственником спорного жилого помещения, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрел, поэтому подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признана судом не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения её регистрации в нем не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО3 на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В.Пашинцев