Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 22 ноября 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района, СПК «Кадомский» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Доверенное лицо ФИО4 – ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и земельную долю, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> мать истца ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 3500 кв.м, находящегося в <адрес>. Право собственности умершей на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданным администрацией Котелинского сельского Совета народных депутатов.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №. ФИО1 свое право не регистрировала, поэтому в данной выписке сведения о правообладателе отсутствуют. В то же время согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем данного земельного участка значится ФИО1.

Истица является наследником по закону первой очереди. Родственные отношения с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении и о заключении брака.

После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на банковский вклад. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с тем, что вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем документе, не совпадает с данными, содержащимися в ЕГРН.

Из государственного акта следует, что вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, огородничества. В настоящее время земельное законодательство не предусматривает такого вида разрешенного использования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. данные сведения внесены в Реестр в ДД.ММ.ГГГГ, являются верными и изменению не подлежат.

После смерти ФИО1 осталось также наследственное имущество, состоящее из доли в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Кадомский». Право общей долевой собственности на земельный участок умершей подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, кадастровым паспортом земельного участка. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что адрес земель сельхозназначения в свидетельстве на землю ошибочно указан - колхоз «Кадомский». Вместе с тем принадлежность спорной земельной доли к землям СПК «Кадомский» подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка, в котором значится ФИО1, а также выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер земельного участка совпадает полностью, адрес указан - <адрес> В выписке из ЕГРН не отражаются сведения о незарегистрированных правах, поэтому сведения о правообладателе ФИО1 в выписке отсутствуют. В то же время земельная доля, принадлежащая ФИО1, невостребованной не признавалась и в муниципальную собственность не передавалась. Соответствующая справка администрации МО - Котелинское сельское поселение прилагается.

Статья 1153 действующего Гражданского Кодекса РФ признает равнозначность способов принятия наследником наследства: путем подачи заявления нотариусу либо фактическим вступлением во владение.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Таким образом, ФИО1 на день смерти принадлежал указанный земельный участок с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельная доля, и данное имущество было принято истицей, как наследником первой очереди.

Кроме истицы, наследниками умершей являются ее дети ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5, которые от принятия наследства отказались. Заявления об отказе от наследства находятся в наследственном деле.

В соответствии с выпиской из ЕГРН стоимость земельного участка составляет 58 555 руб. В соответствии с кадастровым паспортом стоимость земельной доли составляет 107 315,34 руб. Цена иска составит: 58 555 руб. + 107 315,34 руб. = 165 870,34

На основании изложенного, представитель истца просит суд признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 наследственное имущество в виде земельного участка площадью 3500 кв.м. с, кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, а также на долю в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал заявленные ФИО4 требования в полном объеме.

Ответчики – администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области и СПК «Кадомский», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по заявленным ФИО4 требованиям не представили. При этом глава администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района ФИО9 направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений по иску не имеет.

Третье лицо - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в адресованном суду заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по заявленным ФИО4 требованиям не представило.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и указанием, что возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> мать истца ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 3500 кв.м, находящегося в <адрес>, а также доли в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Кадомский».

Истец ФИО4 является дочерью ФИО1, и, соответственно, её наследником по закону первой очереди.

После смерти матери истец ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство ФИО1 на банковский вклад, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем документе, не совпадает с данными, содержащимися в ЕГРН.

Из государственного акта следует, что вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, огородничества. В настоящее время земельное законодательство не предусматривает такого вида разрешенного использования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. данные сведения внесены в Реестр в ДД.ММ.ГГГГ, являются верными и изменению не подлежат.

После смерти ФИО1 осталось также наследственное имущество, состоящее из доли в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Кадомский». Право общей долевой собственности на земельный участок умершей подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, кадастровым паспортом земельного участка. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанную земельную долю в связи с тем, что адрес земель сельхозназначения в свидетельстве на землю ошибочно указан - колхоз «Кадомский».

Поскольку запись в государственном акте о предоставлении наследодателю ФИО1 земельного участка площадью 3500 кв.м., находящегося в <адрес>, о виде разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, огородничества противоречит действующему законодательству, не предусматривающему такого вида разрешенного использования, суд исходит из того, что в указанном акте не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Также в свидетельстве на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, в соответствии с которым наследодателю ФИО1 выделена земельная доля размером 8,31 га из земель сельхозназначения СПК «Кадомский», наименование (СПК – сельскохозяйственный производственный кооператив) указано как колхоз «Кадомский». Вместе с тем относимость вышеуказанной земельной доли к землям СПК «Кадомский» подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка, в котором значится ФИО1, а также выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер земельного участка совпадает полностью, адрес указан - <адрес> В выписке из ЕГРН не отражаются сведения о незарегистрированных правах, поэтому сведения о правообладателе ФИО1 в выписке отсутствуют. При этом земельная доля, принадлежащая ФИО1, невостребованной не признавалась и в муниципальную собственность не передавалась, что усматривается из справки администрации МО - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Привлечённые по настоящему делу истцом в качестве ответчиков: администрация муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района и СПК «Кадомский» возражений относительно исковых требований ФИО4 не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №, находящийся в <адрес>, а также доля в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Кадомский» принадлежали наследодателю ФИО1 на праве собственности, а записи в правоустанавливающих документах относительно вида землепользования и наименования сельзохпредприятия, из земель которого выделена земельная доля размером 8.31 га, были внесены ошибочно.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о его смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области, а также свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московским районным бюро ЗАГС г.Рязани.

Другие наследники по закону первой очереди от принятия наследства отказались, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО1 наследственное имущество в виде земельного участка площадью 3500 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, а также на долю в размере 8,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ