Решение № 2-850/2017 2-850/2017~М-27/2017 М-27/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-850/2017

Дело № 2-850/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего Киселева А.С.

при секретаре Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Л. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, указав на то, что является собственником данного жилого помещения, в котором произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций здания, не представляющая угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица требования иска поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска возражений не привел.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – Л., в телефонограмме просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Наряду с истицей в указанной квартире также зарегистрированы и проживают дочь истицы – Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истицы – Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Как следует из технического заключения Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам обследования <адрес>, а также поэтажного плана квартиры, в результате произведенной перепланировки в последней произведены работы по установке перегородки в комнате площадью 17,1 кв.м. с образованием помещения коридора; в жилой комнате площадью 13,4 кв.м. демонтирован встроенный шкаф.

В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась с 29,6 кв.м. до 26,4 кв.м., общая площадь – не изменилась.

Перепланировка помещения выполнена с учетом строительных норм и правил, не повлекла за собой нарушение несущей способности конструкций здания в целом и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 6-22).

При таком положении, учитывая, что выполненной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, а также учитывая, что Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – Л., против сохранения квартиры в перепланированном состоянии не возражает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий А.С. Киселев

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2017.