Решение № 2-1205/2017 2-1205/2017~М-945/2017 М-945/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1205/2017

Дело №2-1205/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

С участием представителей СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 и ФИО2 (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.), ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 -ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом № по <адрес>, находится в муниципальной собственности, обслуживается ООО «ЖЭО-21». Ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в квартире №, расположенной в указанном домостроении. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, ОАО «РЖД», ОАО «ЖЭО-21», ООО ТЦ «Аргус».

Ответчики, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 922,79 руб.

По изложенным основаниям истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, сумму пени в размере 24 692,86 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2 288,47 рублей (л. д. 2).

В связи с заявлением ответчиками о применении к требованиям истца срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив заявленные требования ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг., в окончательном варианте просило взыскать с ФИО4, ФИО3 и ФИО6 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 5 016,72 руб., пени в размере 1 264,44 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины (л. д. 55, 64,86,111).

Представители истца, СМУП «ВЦ ЖКХ», ФИО7 и ФИО2 в судебном заседании поддержали требования, изложенные в уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГг., о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 016,72 руб., пени в размере 1 264,44 руб.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО3, а также представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании высказались об отсутствии возражений относительно требований СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 016,72 руб. Также пояснили, что не поддерживают ранее представленные суду возражения, поскольку представителями истца обоснованы действия СМУП «ВЦ ЖКХ» по направлению поступавших от ответчиков денежных средств в счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Одновременно заявили ходатайство о снижении предъявленной истцом ко взысканию суммы пени, сославшись на крайне затруднительное материальное положение семьи, а также на принимаемые ими меры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В ранее поданном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, исковое требования не признал (л.д.34).

Представитель третьего лица, МУП «Смоленсктеплосеть», ФИО8 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по существу предъявленных истцом требований суду не изложила (л. д. 107-108,109).

Представители третьих лиц, ООО «ЖЭО-21», ОАО «Жилищник», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу иска СМУП «ВЦ ЖКХ» суду не представили. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие перечисленных участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес> постоянно проживают и зарегистрированы ФИО4, ФИО3 и ФИО6 (л.д.4).

На основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, ОАО «РЖД», ООО ТЦ «Аргус», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за пользование жилым помещением (плата за наем), и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л. д. 13-22,67).

Согласно представленным суду СМУП «ВЦ ЖКХ» выпискам из лицевого счета №, по квартире № в <адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 5 016,72 руб., в том числе задолженность по: содержанию жилья - <данные изъяты> руб., горячему водоснабжению - <данные изъяты> руб. (л.д.88).

Расчет проверен судом и признается арифметически верным.

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО4 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. названный судебный приказ был отменен (л. д. 5).

Ответчик ФИО3, представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании высказались об отсутствии возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 016,72 руб.

Сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчетов требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2012г. №, иными ответчиками суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО4, ФИО3 и ФИО6 в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 5 016,72 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяносто дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Размер пени, начисленных ФИО4, ФИО3, ФИО6, составляет 1 264,44 руб. (л. д. 111).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г.№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 15 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Признавая верным представленный истцом расчет пени, исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ФИО4, ФИО3, ФИО6 пени до 1 000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что судом удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 6 016,72 руб. (5 016,72 руб. +1000 руб.), с указанных ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 400 руб. (при цене иска до 20 000 рублей - 4%, но не менее 400 рублей).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО6 в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 016 (пять тысяч шестнадцать) рублей 72 копейки, пени в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

В удовлетворении остальной части иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4, ФИО3, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е. А. Степченкова