Решение № 2-3370/2023 2-3370/2023~М-2845/2023 М-2845/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-3370/2023

Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шкляр А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора и записи в ЕГРН,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное в цокольном этаже МКД 2, <адрес> в <адрес>. Истец передал за товар <данные изъяты> руб. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Решением Индустриального районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено привести приобретенное помещение в первоначальное положение в соответствии с техническим планом, поскольку проведена перепланировка и реконструкция. В результате исполнения решения суда нежилое помещение <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № перестало существовать. В связи с чем, просил суд признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., признать недействительной запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № о переходе права собственности на нежилое помещение <данные изъяты>), общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый № к ФИО1

В судебное заседание истец и его представитель ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем предоставил письменное заявление.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик по делу вправе признать исковые требования, заявленные к нему.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, правовым основанием для непринятия судом признания иска ответчиком, является то обстоятельство, что признание иска противоречило бы закону или нарушало права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзацем 2 части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований, а так же исследованные судом документы, позволяют сделать вывод о том, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, в связи с чем, может быть принят судом.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора и записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО2 и ФИО1, о приобретении недвижимого имущества 0 (21-23), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительной запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № о переходе права собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья А.В. Шкляр