Решение № 2-2572/2017 2-2572/2017 ~ М-2694/2017 М-2694/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2572/2017

Дело <№>


РЕШЕНИЕ

И<ФИО1

<адрес> 11 октября 2017г.

Приморский районный суд <адрес> края

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре <ФИО5,

с участием истицы, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя ответчицы адвоката <ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2 к <ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2 обратилась в суд с иском к <ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истица является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа <№> от 07.08.2000г., акта приема-передачи от 08.08.2000г. Истица зарегистрировала ответчицу в своей квартире по ее просьбе для трудоустройства. С момента регистрации ответчица в квартире фактически не проживала, личных вещей ее в квартире нет, она не является членом семьи истицы, за коммунальные услуги не оплачивает. Работала и проживала в разных районах <адрес>, ее местонахождение истице неизвестно.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчица приходится ей двоюродной сестрой, зарегистрировала по ее просьбе для трудоустройства. Вещей ответчицы в квартире нет, она никогда не проживала в квартире истицы. У нее много кредитов. Приходят письма на имя ответчицы из коллекторских агентств. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица в судебное заседание не явилась, место жительства ее не установлено.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы адвокат <ФИО6 просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права <ФИО2 является собственником квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа <№> от 07.08.2000г. и акта приема-передачи от 08.08.2000г.

Из справки исполнительного директора ТСЖ «Оптимист» от <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что в <адрес> зарегистрированы истица, ее супруг <ФИО7 и с 23.03.2016г. зарегистрирована ответчица <ФИО3, которая фактически в квартире не проживала и не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО7 и соседка <ФИО8 подтвердили факт не проживания ответчицы в квартире истицы.

Истицей представлены в материалы дела копии уведомлений и требований об оплате кредитов, поступившие почтой на имя ответчицы, что также подтверждает ее доводы о том, что ответчица в ее квартире не проживает и корреспонденцию на свое имя не получает.

Поскольку ответчица членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч.4 ст.31 ЖК РФ случаях.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО2 удовлетворить.

Признать <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, не приобретшей право пользования квартирой <№> в <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья