Решение № 2-701/2017 2-701/2017(2-8480/2016;)~М-7801/2016 2-8480/2016 М-7801/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-701/2017

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием помощника военного прокурора Екатеринбургского гарнизона центрального военного округа ФИО2, представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО7, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что согласно сведениям ООО «Главное управление жилищным фондом» ФИО1 является основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Документов, на основании которых проживает ФИО1, не имеется. Таким образом, ФИО1 самовольно, в отсутствие законных на то оснований, занимает специализированное жилое помещение Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 работниками ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации. Однако, до настоящего времени ответчик требований о добровольном освобождении незаконно занятого им жилого помещения не исполнила, жилое помещение не освободила. Незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника – Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки, возражений по иску, доказательств правомерности вселения и пользования жилым помещением в суд не представила.

Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО1 в их адрес на предмет заключения специализированного найма также не обращалась, в адрес ответчика направлялось требование о представлении документов, подтверждающих законность проживания, такие документы от ответчика не поступали.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик заняла спорное жилое помещение в отсутствие согласия собственника, не имеет связи с Министерством обороны Российской Федерации. Обоснованность заявленных исковых требований с учетом приведенных обстоятельств и действующего жилищного законодательства сомнений не вызывает, в связи с чем ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации поддерживает и настаивает на их удовлетворении судом. Учитывая, что спорное служебное жилое помещение ответчик занимает в отсутствие законных на то оснований, в частности, сведений о приеме ее на работу в учреждения Министерства обороны РФ не имеется, и она не относится к перечню лиц, указанных в п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации считает, что законные основания права пользования служебным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Помощник военного прокурора Екатеринбургского гарнизона центрального военного округа ФИО2 представил заключение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом названных норм, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке, против чего представитель истца, прокурор не возражали.

Суд, заслушав представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, заключение помощника военного прокурора Екатеринбургского гарнизона центрального военного округа ФИО2, полагавшего о необходимости удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение – комната № ****** расположено в здании общежития по адресу: <адрес>, в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Правительства Российской Федерации № ****** от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации и было передано в оперативное управление ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» (в настоящее время ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации), что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******-р.

Согласно справке, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы (проживают) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление № ****** об освобождении служебного жилого помещения по адресу: <адрес> связи с утратой права проживания в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации, которое получено ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, документов, подтверждающих основания вселения в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено. Доказательств сохранения оснований пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик также не представил.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», установлено, что уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, в том числе федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с пп. «к» п. 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО1 проживает по спорному адресу без установленных законных оснований, доказательств правомерности вселения и проживания не представила, суд полагает возможным иск удовлетворить, ответчика ФИО1 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина