Решение № 2-1163/2026 2-1163/2026~М-353/2026 М-353/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-1163/2026

дело №2-1163/2026

УИД: 23RS0003-01-2026-000706-26

Стр.2.137


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анапа "03" апреля 2026 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Фомине Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о возложении обязанности совершить определенные действия, сославшись на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 24 июля 2001 года зарегистрирован ответчик Т. И.Л., между тем, последний в указанном жилом помещении не проживает, проживал ранее по иному адресу, в настоящее время содержится под стражей в ФКУ СИЗО №3 УФСИН России по Краснодарскому краю в рамках возбужденного в отношении него уголовного дела, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, членом её семьи не является, при этом какие-либо договорные отношения между ней и ответчиком отсутствуют, однако с регистрационного учета по указанному адресу сняться в добровольном порядке ответчик не желает, вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем истец ФИО3, ссылаясь на положения ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5, действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке, установленном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебного извещения посредством почтовой связи заказной корреспонденции, в том числе, по адресу места жительства истца, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406818113875, предоставили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором поддержали заявленные исковые требования, в связи с чем суд в соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится под стражей в ФКУ СИЗО-3 г. Новороссийска ГУ ФСИН России по Краснодарскому краю, извещался судом о времени месте и проведения судебного заседания, в том числе путем направления по адресу его места нахождения в условиях следственного изолятора, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело в отсутствие указанного лица.

В отзыве на исковое заявление, направленном ранее в адрес суда, ответчик ФИО2 указал, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании его утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в указанном жилом помещении действительно не проживает, имеет иное место жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г. Анапа (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке, установленном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебного извещения посредством разносной корреспонденции по адресу места нахождения указанного территориального отдела МВД России, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не представил, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело в отсутствии представителя указанного лица.

Помощника Анапского межрайонного прокурора Калинин А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, при этом оснований для удовлетворения требований в части возложения обязанности совершить определенные действия не имеется.

Обсудив доводы искового заявления, отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения квартиры на праве собственности принадлежит квартира №, общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, о чем 31 июля 2020 года составлена запись государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2026-29617189 от 05 марта 2026 года.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 24 июля 2001 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Анапа от 30 января 2026 года и сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ по состоянию 20 февраля 2026 года.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ представленные сторонами письменные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основе обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, подлежащим применению к рассматриваемым правоотношениям, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО1 в настоящее время не является, был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, как прежний сособственник жилого помещения, соответственно, в настоящее время в жилом помещении, совместно с собственником жилого помещения не проживает и доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, право на спорное жилое помещение утратил в связи с переходом права собственности на жилое помещение, в соответствии с положениями ст.292 ГК РФ, доказательств предоставления жилого помещения ответчику в пользование ни по одному из указанных в законе оснований суду не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования указанным выше жилым помещением, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, при этом регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца ФИО1 в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своих интересах, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, ввиду чего нарушенное право истца ФИО1 как собственника, подлежит защите путем признания ответчика ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Федерального закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года № 5242-1, пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, а также пункта 13Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года №208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения;

признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства, при этом снятие граждан с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа и производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований в части возложения обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа обязанности снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу, поскольку обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности совершить определенные действия - удовлетворить частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - <данные изъяты>), признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2026 года.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.