Решение № 2-11522/2025 2-2386/2026 2-2386/2026(2-11522/2025;)~М-9343/2025 2386/2026 М-9343/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-11522/2025

УИД 72RS0025-01-2025-014471-71

Дело № 2386/2026 (№ 2-11522/2025;)

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 января 2026 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи

Оболенинова А.А.

при помощнике судьи

ФИО1

с участием представителя ФИО2, ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации города Тюмени, ФИО5 об определении долей в праве и признании права собственности на долю в праве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Тюмени, ФИО5 о признании за ФИО2 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли праве собственности на жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли праве собственности на жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98 кв.м., кадастровый №, следующим образом: ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел у ФИО7 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью 28,94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под домовладением отведен под застройку жилого дома на основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №г от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 продал ФИО8 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 подарил сыну ФИО9 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Позднее на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 подарил дочери ФИО5 <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности следующим лицам: ФИО7 (ФИО10), ФИО6 и ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ. адрес домовладения был изменен на <адрес>. В соответствии с решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, определены в следующим образом: за ФИО6 признано <данные изъяты> доли в праве, за ФИО7 (ФИО9) - <данные изъяты> доли в праве, за ФИО5 - <данные изъяты> доли в праве. Приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № адрес домовладения был изменен на: <адрес>, что подтверждается справкой об изменении адреса от ДД.ММ.ГГГГ. №. Впоследствии собственниками домовладения жилой дом был реконструирован, площадь жилого дома изменилась, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок под домовладением площадью 553 кв.м., кадастровый №, было зарегистрировано только за ФИО10 (доля в праве <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта смерти №. После его смерти наследство в виде доли в жилом доме приняла его супруга ФИО11. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.,что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта смерти №. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, приняла его супруга ФИО12. На основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, определены следующим образом: за ФИО11 признано <данные изъяты> доли в праве, за ФИО12 - <данные изъяты> доли в праве, за ФИО5 - <данные изъяты> доли в праве. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. После смерти ФИО12 с заявлением об открытии наследства к нотариусу г.Тюмени ФИО13 обратились наследники: дочь ФИО14 и внуки по праву представления (в связи со смертью сына ФИО15) ФИО2 и ФИО16. В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни за наследодателем не было зарегистрировано в регистрирующем органе, нотариус отказала наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО16 и ФИО2 признано право собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому на жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью 140,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО14 в суд о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом не обращалась. Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № постановлено: «Право общей долевой собственности ФИО17 прекратить на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 270 кв.м., и на жилые дома с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>. Выделить ей в натуре долю в праве путем передачи в собственность жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла. После смерти ФИО14 единственным наследником является ФИО2. После выделения доли в праве ФИО17, в пользовании ФИО2, ФИО3 и ФИО5 остался жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. При этом доли собственников ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в домовладении с кадастровым номером № после выделения доли ФИО11 определены не были. Между собственниками домовладения сложился порядок пользования следующим образом: в пользовании ФИО2 и ФИО3 находятся помещения в домовладении с кадастровым номером № общей площадью 52,6 кв.м. (жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 18,8 кв.м., кухня (№ по экспликации, литера №) - 6,7 кв.м., жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 10,1 кв.м., жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 14,9 кв.м., сени (№ по экспликации, литера №) - 2,1 кв.м. В пользовании ФИО5 находятся помещения общей площадью 45,4 кв.м. (жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 20 кв.м., кухня (№ по экспликации, литера №) - 11,8 кв.м., сени (№ по экспликации, литера №) - 8,2 кв.м., сени (№ по экспликации, литера а) - 3,0 кв.м., сени (№ по экспликации, литера а) - 2,4 кв.м. После выделения доли в праве собственности ФИО17, доли в праве собственности оставшихся собственников изменились и подлежат перераспределению с определением долей в следующем порядке: ФИО12 (ФИО14) - <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО16 - <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2 - <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО5 - <данные изъяты> доли в праве собственности. Поскольку после смерти ФИО12 наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (с учетом определения доли после выдела ФИО17) приняла ее дочь ФИО14, после смерти которой наследство принял ФИО2, ему принадлежит <данные изъяты> доли, просят суд перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и признать право собственности за ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве, за ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить долю ФИО5 в размере <данные изъяты> доли в праве.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, управление Росреестра по Тюменской области, нотариус ФИО13

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного извещения сторонам, в порядке ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступали.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

На основании анализа исследованных доказательств судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, определены следующим образом: за ФИО11 признано <данные изъяты> доли в праве, за ФИО12 - <данные изъяты> доли в праве, за ФИО5 - <данные изъяты> доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от <данные изъяты>., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО12, наследниками являются ФИО14, ФИО2 и ФИО16.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО16 и ФИО2 признано право собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому на жилой дом лит.<данные изъяты>, общей площадью 140,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО14 в суд о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом не обращалась.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Право общей долевой собственности ФИО17 прекратить на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 270 кв.м., и на жилые дома с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>. Выделить ей в натуре долю в праве путем передачи в собственность жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>»

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти №.

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО14 единственным наследником является ФИО2

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (в ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен быть знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом приняла дочь ФИО14, после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял ФИО2

После выделения доли в праве ФИО17, в пользовании ФИО2, ФИО3 и ФИО5 остался жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Между собственниками домовладения сложился порядок пользования следующим образом: в пользовании ФИО2 и ФИО3 находятся помещения в домовладении с кадастровым номером № общей площадью 52,6 кв.м. (жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 18,8 кв.м., кухня (№ по экспликации, литера №) - 6,7 кв.м., жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 10,1 кв.м., жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 14,9 кв.м., сени (№ по экспликации, литера №) - 2,1 кв.м. В пользовании ФИО5 находятся помещения общей площадью 45,4 кв.м. (жилая комната (№ по экспликации, литера №) - 20 кв.м., кухня (№ по экспликации, литера №) - 11,8 кв.м., сени (№ по экспликации, литера а1) - 8,2 кв.м., сени (№ по экспликации, литера а) - 3,0 кв.м., сени (№ по экспликации, литера а) - 2,4 кв.м.

Доли в праве собственности, в связи с выделением доли в праве ФИО17, в жилом доме, площадью 98 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, изменились и подлежат перераспределению с определением долей в следующем порядке: ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.

В связи с выше изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 3, 12, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт: серия №) в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли праве собственности на жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 (паспорт: серия №) в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли праве собственности на жилой дом, площадью 98 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98 кв.м., кадастровый №, следующим образом: ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026 года

Председательствующий А.А. Оболенинов