Решение № 2-1402/2018 2-1402/2018~М-1290/2018 М-1290/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1402/2018

№2-1402/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 октября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Энергетик" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ "Энергетик»" о признании права собственности на земельный участок №А площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Энергетик», ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решением общего собрания СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен из земель общего пользования земельный участок №А площадью 297 кв.м., прилегающий к его земельному участку №. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. При обращении в Комитет по управлению имуществом Волоколамского муниципального района о предоставлении земельного участка площадью 297 кв.м, так как данный земельный участок входит в состав земель находящихся в коллективной собственности членов СНТ «Энергетик», и не входят в их компетенцию.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Энергетик» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, также указал, что предоставленный ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты>. находится в границах земель общего пользования СНТ «Энергетик» в соответствии с генеральным планом застройки.

Представитель третьего лица Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, вопрос о правомерности заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 4. Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объедения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания такого некоммерческого объединения.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Энергетик» был закреплен земельный участок площадью 5,0 га, в том числе в коллективную собственность товарищества 1,49 га земли общего пользования, в собственность членов садоводческого товарищества 3,51 га.

ФИО1 с 1994 года является членом СНТР «Энергетик». Ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением общего собрания СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Энергетик» выделены из земель общего пользования дополнительные земельные участки в собственность, в том числе ФИО1 выделен земельный площадью <данные изъяты>

Согласно карты плана и заключения кадастрового инженера ФИО5 земельный участок №Аплощадью <данные изъяты> находится в границах генерального плана застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», имеет следующие координаты:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что предоставленный ФИО1 земельный участок №А площадью <данные изъяты> находится в границах землеотвода СНТ «Энергетик», предоставлен истцу как члену СНТ «Энергетик» решением общего собрания членов из земель общего пользования сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, ответчик иск признал, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок №А площадью <данные изъяты> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Энергетик» на земли общего пользования уменьшить на <данные изъяты> в связи с переходом права собственности на данный земельный участок к ФИО1.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья