Решение № 2-43/2021 2-43/2021(2-879/2020;)~М-388/2020 2-879/2020 М-388/2020 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-43/2021

Дело №

№ УИД - 91RS0№-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быстряковой Д.С.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, третьи лица: судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО2, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 - земельный участок, площадью 290+/-6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, для погашения задолженности по исполнительному листу №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Феодосийским городским судом по делу №.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее – МОСП по ФИО9) ФИО4 С.Ш. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским судом по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 задолженности в размере 14380168,55 грн. путем обращения взыскания на предмет ипотеки – недвижимое имущество – домовладение по адресу: <адрес>, которое состоит из: 1) А – жилой дом кирпичный, жилая площадь 330,9 кв.м, общая площадь 591,6 кв.м; 2) А – подвал, ж/бетон; 3) А1 – жилой дом кирпич, жилая площадь 285,7 кв.м, общая площадь 594,1 кв.м; 4) А1 – подвал, ж/бетон; 5) Б – беседка, общая площадь 1185,7 кв.м, жилая площадь 616,6 кв.м. Примечание: отчуждается ? доля домовладения общей площадью 591,6 кв.м лит. «А», площадь земельного участка 0,0874 га, который принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности на основании «Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество», выданное Коктебельским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ (решение вместо свидетельства о праве собственности, выданное Коктебельским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, №); взыскать с ФИО1 судебный сбор 1820,00 грн..

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 290+/-6 кв.м, кадастровый ноер №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок принадлежит должнику – ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки № ДС3001-20/01А от ДД.ММ.ГГГГ, составленной оценщиком ФИО6 среднерыночная стоимость земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 462200,00 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, для представительства своих интересов направил представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ФИО9 УФССП России по <адрес> ФИО4 С.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя ответчика, обозрев гражданское дело №, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно материалам дела, заочным решением Феодосийского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Финансовая компания «Биснесфинанс» к ФИО1 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. С ФИО1 в пользу ООО «Финансовая компания «Биснесфинанс» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 14380168,55 грн. путем обращения взыскания на предмет ипотеки-недвижимое имущество – домовладение по адресу: <адрес>, состоящее: из 1) А-жилой дом, кирпич, жилая площадь 330,9, общая площадь 591,6 кв.м.; 2) А-подвал ж/бетон; 3) А1-жилой дом кирпич, жилая площадь 285,7 кв.м., общая площадь 594,1 кв.м.; 4) А1-подвал ж/бетон; 5) Б-беседка; общая площадь 1185,7 кв.м, жилая площадь 616,6 кв.м. Примечание: отчуждается ? доля домовладения площадью 591,6 кв.м. лит. «А», площадь земельного участка 0,0874 га, который принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности на основании «Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество», выданного Коктебельским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ (решение, вместо свидетельства о праве собственности, выданное Коктебельским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским судом Автономной Республики Крым был выдан исполнительный лист, согласно которому с ФИО1 в пользу ООО «Финансовая компания «Бизнесфинанс» задолженность по кредитному договору в сумме 14380168, 55 грн. путем обращения взыскания на предмет ипотеки-недвижимое имущество-домовладение по адресу: <адрес>, пгт.Коктебель, пер.Школьный, <адрес> -Б, состоящее: из 1) А - жилой дом, кирпич, жилая площадь 330,9 кв.м., общая площадь 591,6 кв.м.; 2) А - подвал ж/бетон; 3) А1- жилой дом кирпич, жилая площадь 285,7 кв.м. общая площадь 594,1 кв.м.; 4) А1 подвал, ж/бетон; 5) Б - беседка; общая площадь 1185,7 кв.м., жилая площадь 616,6 кв.м. Примечание: отчуждается ? доля домовладения площадью 591,6 кв.м. лит. "А", площадь земельного участка 0,0874 га, который принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности на основании «Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество», выданное Коктебельским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ (решение вместо свидетельства о праве собственности, выданное Коктебельским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, №.)

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ первоначальный истец – ООО «Финансовая компания «Бизнесфинанс», взыскатель – ООО «Украинская долговая компания» в гражданском деле № (№) о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Финансовая компания «Бизнесфинанс» задолженности по кредитному договору заменены на правопреемника – ФИО3

На основании исполнительного листа № (№), выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским судом Автономной Республики Крым, было возбуждено исполнительное производство № – ИП, которое находится на исполнении Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес>. Должником по данному исполнительному производству является ФИО1, а взыскателем – ФИО3

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № разъяснено, что в состав имущества должника ФИО1, на которое обращено взыскание по исполнительному документу – исполнительный лист № № выданному ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским судом автономной <адрес>, входит только предмет ипотеки – ? доля домовладения площадью 591,6 кв.м. литера «А», расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Коктебель, пер. Школьный, 1-Б, а земельный участок, расположенный по этому адресу, - не входит.

Исходя из изложенного, заочным решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на 1/2 долю домовладения по <адрес>, которая (доля) состоит из лит. «А» площадью 591,6 кв.м.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 69 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.3, ч.4 ст. 69 федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Поскольку заочным решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на 1/2 долю домовладения по <адрес>, которая (доля) состоит из лит. «А» площадью 591,6 кв.м, отсутствуют основания для обращения взыскания на земельный участок площадью 290+/-6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

С учетом указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья: Секретарь: