Решение № 2-1761/2018 2-1761/2018~М-1957/2018 М-1957/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1761/2018

К делу № 2-1761/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 25 июля 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Д. к Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Д. обратились в суд с иском к ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в жилом <адрес> в г. Геленджике. В обоснование своих требований указали, что проживают в указанной квартире, находящейся в оперативном управлении ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» и в собственности <адрес>. В 1968 году нанимателю П. на состав семьи из трех человек (он, жена - П., сын - ФИО2) была предоставлена квартира на условиях социального найма для постоянного проживания. Наниматель квартиры П. был вселен и зарегистрирован в квартиру в 1968 году, выписан в 1997 г. в связи со смертью. Жена нанимателя П. была вселена и зарегистрирована по постоянному месту жительства в квартиру в 1968 году, выписана в 2005 году в связи со смертью. Дочь нанимателя ФИО4 вселена и зарегистрирована по месту жительства в квартире в 1970 г. и по настоящее время проживает в ней. Сын нанимателя ФИО2 вселен в квартиру в 1968 г. и по настоящее время в ней проживает и зарегистрирован постоянно. Так же в спорную квартиру были вселены и зарегистрированы дочь и внуки ФИО4 - ФИО3 в 1990 г., Д. - в 2013 году, Д. - в 2016г. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истцам был направлен ответ от 27.04.2018г. № об отказе в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования, просила признать за истцами право пользования жилым помещением - квартирой № в жилом <адрес> в г. Геленджике на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» и отказать в иске, поскольку у истцов отсутствуют документы, подтверждающие законность их проживания в спорной квартире.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края и отказать в иске, поскольку истцами не представлено доказательств правомерности проживания в спорной квартире.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из копии поквартирной карточки <адрес> в г. Геленджике и копии карточки регистрации следует, что нанимать спорной квартиры П. вместе с женой П. и сыном ФИО2 были прописаны в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, дочь нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. была прописана в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных норм жилищного законодательства, учитывая период вселения и постоянного пользования квартирой истцов, при разрешении спора подлежит применению Жилищный Кодекс РСФСР, утвержденный ВС РСФСР 24 июня 1983г.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Ели граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получил на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ» согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 7 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 11 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

23 ноября 2017г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда отказано в иске ГБУ КК «Управление «Краснодарлес» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о выселении из квартиры № в жилом <адрес> в г. Геленджике, поскольку судом установлено, что истцы фактически занимают спорную квартиру по договору социального найма.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Д. к Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, Д., Д. право пользования квартирой с кадастровым №, площадью 40,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пом.7, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: