Решение № 2-419/2017 2-419/2017(2-6793/2016;)~М-6025/2016 2-6793/2016 М-6025/2016 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-419/2017

Дело № 2-419/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «МКД «Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО УК «МКД «Восток» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска ссылался следующие обстоятельства. ООО УК «МКД «Восток» является управляющей компанией по предоставлению услуг за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес><дата>.

Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Доли ответчиков в квартире определены следующим образом: ФИО1 0,35 долей в праве с <дата>; ФИО3 0,60 долей в праве с <дата>; ФИО2 0,60 долей в праве в период с <дата> по <дата>, с <дата> право прекращено; ФИО4 0,35 долей в праве в период с <дата> по <дата>, с <дата> доля в праве 0,50. ФИО3 является совершеннолетней с <дата>, до настоящего момента является учащейся на дневном факультете, её задолженность должна быть распределена между родителями ФИО4 и ФИО1 Поскольку ФИО2 имеет регистрацию по адресу спорной квартиры после прекращения своего права с <дата>, является членом семьи собственников, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещениям. услуги по управлению многоквартирным домом ответчики не оплачивают.

Истец просит суд: 1. взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе тех. обслуживание ВДГО, сбор и вывоз ТБО, эл. Энергию МОП, домофон за период с <дата> по <дата> в размере 11 001,92, пени за период с <дата> по <дата> 1234,36 руб.; 2. взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуг и содержанию за период с <дата> по <дата> в размере 10 733,39 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 597,64 руб.; 3. взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг и работ за период с <дата> по 3<дата> в размере 2300,01 руб., пери за период с <дата> по <дата> в размере 128,07 руб.; 4. взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг и работ за период с <дата> по <дата> в размере 3883,03 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 435,66 руб.; 5. взыскать с ФИО4 задолженность по оплате услуг и работ за период с <дата> по <дата> в размере 110001,92 руб., пени за период с <дата> по <дата> -1234,36 руб. и за период с <дата> по <дата> в размере 2300,01 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 128,07 руб; 6. взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 задолженность по оплате услуг и работ за период с <дата> по <дата> в размере 15 333,51 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 853,76 руб. Взыскать с ФИО1 расходы по оплате услуг представителя 3000 руб., по оплате госпошлины 1053,517 руб., взыскать с ФИО4 расходы по оплате услуг представителя 3000 руб., по оплате госпошлины 1053,517 руб., взыскать с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя 2000 руб., по оплате госпошлины 702,38 руб. (уточненный иск л.д.94-96).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные требования поддержала, просила отказать в ходатайстве ответчиков о применении исковой давности, поскольку ранее истец обращался за выдачей судебного приказа.

Ответчик ФИО4 против исковых требований возражала. Просила применить исковую давность к требования о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>, заявленным к ней и её детям ФИО3 и ФИО1 Представила возражения на уточненный иск, в которых указала, что с 2008 г. она вместе с дочерью ФИО3 не проживает в данной квартире, неоднократно приносила договоры найма жилого помещения в управляющую компанию, но к перерасчету их не принимали. С <дата> с ними проживает так же сын ФИО2 Ответчик ФИО2 не проживал в квартире мкр. Северный, <адрес> связи с отбыванием срока в исправительной колонии. Задолженность и пени просила взыскать с ФИО1 согласно его обязательству, которое он не исполнил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались. ФИО2, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны (л.д. 110-111).

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела ООО УК «МКД «Восток» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом с 01.11.2012( л.д. 22-24)

ООО УК «МКД «Восток» является управляющей компанией <адрес> мкр Северном на основании протокола общего собрания собственников (л.д. 25-26).

Согласно выписке из ЕГРП на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> собственниками являются: ФИО3 60/400 долей в праве с <дата>, ФИО1 35/100 долей с <дата>, ФИО4 50/100 долей в праве с <дата> (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. ФИО4 снята с регистрационного учета <дата> (л.д. 12).

Определением мирового судьи 207 судебного участка от <дата> отменен судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 69-70).

ФИО1 выдал обязательство от <дата> по оплате задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, гага за квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, за период по <дата> (л.д. 72).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> с ФИО1, ФИО6, ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 53631,41 руб. в пользу МУП «СКИ» (л.д. 85-86).

ФИО4 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности о взыскании задолженности за период с <дата> по 01.112013 взысканию не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа, либо обращении в третейский суд – п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата>).

Суд отказывает в применении срока исковой давности и соглашается с отзывом истца на возражения ответчика, поскольку судебный приказ от <дата> был отменен определением мирового судьи судебного участка №, с момента первоначального обращения в суд с судебным приказом срок исковой давности не течет.

Заявленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 2809,41 руб. и расходы по оплате услуг представителя 8000 руб. в следующих долях: с ФИО1 3000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 1053,517 руб. расходы по оплате госпошлины, с ФИО2 2000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 702,38 расходы по оплате госпошлины, с ФИО4 3000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 1053,517 руб. расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО УК «МКД «Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 11 001,92 руб. и пени за период с <дата> по <дата> в размере 1234,36 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 10 733,39 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 597,64 руб.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе тех. обслуживание ВДГО, сбор и вывоз ТБО, эл. энергию МОП, домофон за период с <дата> по 3<дата> в размере 2300,01 руб., пери за период с <дата> по <дата> в размере 128,07 руб.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе тех. обслуживание ВДГО, сбор и вывоз ТБО, эл. энергию МОП, домофон за период с <дата> по <дата> в размере 3883,03 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 435,66 руб.

Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе тех. обслуживание ВДГО, сбор и вывоз ТБО, эл. энергию МОП, домофон за период с <дата> по <дата> в размере 110001,92 руб., пени за период с <дата> по <дата> -1234,36 руб. и за период с <дата> по <дата> в размере 2300,01 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 128,07 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе тех. обслуживание ВДГО, сбор и вывоз ТБО, эл. энергию МОП, домофон за период с <дата> по <дата> в размере 15 333,51 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 853,76 руб.

Взыскать с ФИО1 3000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 1053,517 руб. расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО4 3000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 1053,517 руб. расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО2 2000 руб. расходы по оплате услуг представителя и 702,38 расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья