Решение № 2-2307/2025 2-2307/2025~М-1945/2025 М-1945/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-2307/2025

...

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Матвийчук Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 оглы обратился в Ноябрьский городской суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен аварийного.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оглы вступил в брак с ФИО1 кызы, которая является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оглы значится зарегистрированным по спорному адресу. На основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 оглы и ФИО1 кызы прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истец продолжил проживать в спорном жилом помещении, другого жилья он не имеет. На основании решения общественной жилищной комиссии при Администрации <адрес> и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ истец включен в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования <адрес> номер очереди №. Заключением межведомственной комиссии жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время аварийный многоквартирный дом расселяется. Между ФИО1 кызы и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> заключен договор мены жилыми помещениями, таким образом, ФИО1 кызы обеспечена жильем. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с просьбой о внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях социального найма. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в удовлетворении просьбы истца по тому основанию, что нет оснований для предоставления жилья вне очереди, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель адвокат ФИО8 на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в иске. В дополнении указали, что спорное жилое помещение истец покупал с супругой в период брака, затем переоформляли комнату в квартире на дочь, которая уже получила по переселению отдельное жилое помещение, т.к. состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма отдельно от своих родителей. Бывшей супруге истца также Департамент предоставляет квартиру взамен спорной аварийной квартиры. Ему в предоставлении взамен данной квартиры отказывает. Раздела имущества с супругой ФИО1 не было, в том числе данного жилого помещения. Они оба продолжают проживать в спорной квартире, однако членами семьи друг друга не являются. Раздел имущества не намерены производить, в том числе и по истечению срока исковой давности. Истец полагает, что он должен быть обеспечен отдельным от супруги жилым помещением взамен данного аварийного жилого помещения, т.к. ФИО1 не является членом его семьи и он на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма, состоит один.

Представитель истца адвокат ФИО8 дополнил позицию истца указанием на то, что жилое помещение приобреталось и было признано аварийным до внесения изменений в ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец должен быть обеспечен жилым помещением взамен аварийного во внеочередном порядке по норме предоставления.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> участия не принимал, просил рассмотреть дело в их отсутствии, направил письменные возражения, в которых указал, что согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-№ жилой <адрес> признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П земельный участок под спорным жилым домом изъят для муниципальных нужд. ФИО2 не страдает тяжелой формой хронического заболевания, в связи с чем оснований для применения положения ч.2 ст.57 ЖК РФ не имеется. Кроме того, истец не является собственником жилого помещения, находящегося в спорном жилом доме и не страдает тяжелой формой хронических заболеваний. Истец будет обеспечен жилым помещением на условиях договора социального найма в порядке очередности. Кроме того, истец не относится ни к одной категории лиц, указанных в части 1 статьи 18 Закона №-ЗАО, в связи с чем указанная норма предоставления жилого помещения не распространяется.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования ФИО1 поддержала исковые требования ФИО2, указав, что он не является членом её семьи, несмотря на проживания вместе в одной квартире. Подтверждает, что квартиру купили с супругом в период брака, затем одну комнату подарили дочери, дочь получила уже новое жилое помещение взамен данного аварийного, т.к. состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Ей тоже взамен аварийного спорного жилого помещения Департамент предлагает жилое помещение на <адрес>, но она не согласна по данному адресу проживать, поэтому откажется от предложенного жилья. Считает, что бывшему супругу должны предоставить жилое помещение отдельно от неё. Еще остался, не обеспечен жилым помещением их сын с семьей, который тоже проживает с ними, но стоит отдельно на учете. Она переоформляла квартиру сначала на брата после покупки жилья, чтобы брат оформил гражданство РФ. Когда гражданство он оформил, переоформили квартиру снова на неё, а брат уехал в Азербайджан.

Выслушав позицию истца, его представителя, третьего лица, с учетом позиции ответчика, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40).

Согласно ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как следует из ответа Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № по дате подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленных документов при постановке на учет ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. представил заключение врачебной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию здоровья и в связи с отсутствием инвалидности приказ МЗ РФ №н от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня заболеваний дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» не применим. По состоянию здоровья не имеет заболевания, включенного в «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденного приказом МЗ РФ №н от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из положения части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Как указано выше, истец не страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, таким образом по указанным основанием у него не имеется внеочередного права на предоставления жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО4 ФИО15 и ФИО10 (добрачная фамилия ФИО3) ФИО16, проживали в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака, актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи судебного участка № муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.11, 25, 28).

В период брака ФИО19 приобрела квартиру, общей площадью 39,0 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру в БТИ <адрес> в реестре №, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о регистрации ФИО1 право собственности на указанную № в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО18 продает с нотариального согласия супруга ФИО2 – ФИО9 - 1/2 долю в <адрес>, отчуждаемая доля состоит из одной комнаты, площадью 10,90 кв.м., что следует из договора купли продажи и соглашения о внесении дополнений к нему от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. муниципального образования <адрес> брак между ФИО17 и ФИО10 (добрачная фамилия ФИО3) расторгнут брак, зарегистрированный актовой записью № в <адрес> ЗАГСе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 продал ФИО20 комнату площадью 10,90 кв.м., в <адрес>, что следует из договора купли-продажи комнаты. Переход права собственности зарегистрирован за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о регистрации права, (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 дарит вторую комнату площадью 10,9 кв.м., в двухкомнатной <адрес> своей дочери ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из договора дарения комнаты. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН.

Согласно положению пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, изначально ДД.ММ.ГГГГ вся спорная <адрес> приобреталась супругами ФИО10 в общую совместную собственность, титульным собственником которой являлась ФИО1-к..

При этом судом установлено со слов сторон, что сторонами брачного договора не заключалось.

В силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

С согласия ФИО2 ФИО1 продала ДД.ММ.ГГГГ одну комнату в двухкомнатной квартире своему родному брату ФИО3. С данной сделкой по продаже общего имущества истец был согласен, не оспаривает эту сделку и по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продает обратно своей родной сестре ФИО1 указанную комнату в двухкомнатной квартире. При этом брак ФИО10 на момент заключения сделки был расторгнут. С данной сделкой истец также был согласен. Какой то оговорки о праве истца в договоре нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила вторую комнату из двухкомнатной <адрес> общей с истцом дочери ФИО5.

Таким образом, ФИО2 давая согласия на продажу своей доли в общей имуществе еще в 2000 году супруге, отказался от своих прав на квартиру и на момент рассмотрения настоящего дела собственником спорной комнаты и самой <адрес><адрес> не является. Спорное имущество уже не относится к общему имуществу супругов, а является единоличной собственностью ФИО1о..

Истец ФИО2 и третье лицо ФИО1о. утверждают, что не являются членами семьи друг друга, проживают раздельно и ведут отдельное хозяйство.

Таким образом, ФИО2 лишь пользуется с согласия бывшей супруги спорной комнатой, не имея никаких прав на неё.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) были выявлены основания для признания жилого помещения по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, (л.д.15).

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-№ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлены срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.16).

Из информации представленной ДИО Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что ФИО1 кызы является собственником комнаты, площадью 10,9 кв.м., в <адрес>, расположенной в составе многоквартирного <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 кызы состоящей на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма, составом семьи 1 человек, распределено жилое помещение - однокомнатная <адрес>. О принятом решении ФИО1 кызы уведомлена надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ (письмо департамента № №). До настоящего времени ФИО1 кызы в департамент по вопросу заключения договора на предоставляемое жилое помещение не обращалась.

ФИО1 подтвердила факт предоставления ей указанной выше квартиры, от которой она намерена отказаться, в виду того, что не устраивает адрес.

Поскольку истец не является собственником спорной комнаты и членом семьи собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, не является нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя, ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано Департаментом в предоставлении вне очереди взамен аварийного другого жилого помещения и разъяснено, что он будет обеспечен жилым помещением в порядке очередности как лицо признанное нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования <адрес>, л.д.13).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленной порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения, ( Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №

Внесенным изменением Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ уточняются категории граждан, которым жилые помещения по договору социального найма предоставляются во внеочередном порядке.

Изменения направлены на реализацию Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Таким образом, данным изменением уточняется, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются не всем гражданам, а только гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Указанным собственникам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Так, согласно ч.1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из материалов дела и поквартирной карточки на жилое помещение усматривается, что ФИО2 оглы зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ЯНАО, <адрес>, мкрн. «Р», <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 кызы, бывшей супруге истца. В данном жилом помещении кроме него зарегистрированы и проживают ФИО1 кызы (бывшая супруга).

Согласно пояснениям истца, брак с ФИО1 кызы прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Таким образом, судом установлено как до внесения изменений, так и после истец не являлся ни собственником жилого помещения, ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя, либо собственника, в связи с чем самостоятельного права на обеспечения жилым помещением вне очереди в связи с признанием жилого помещения, в котором он проживает аварийным не имеет.

Согласно приказу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 составом семьи 1 человек признан малоимущим, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования.

Судом установлено, что ФИО2 оглы признан малоимущим и поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма за №, по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно он будет обеспечен жилым помещением по договору социального найма исходя из очередности предоставления жилья.

Отсутствия у истца других жилых помещений не влияет на внеочередное право по предоставления жилых помещений на условиях социального найма.

Иного жилого помещения в собственности у ФИО2 оглы не имеется, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положению статьи 16 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>» право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют:

- граждане из числа коренных малочисленных народов Севера;

- реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

Истец не относится к указанной категории, в связи с чем правом на получения по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа также не обладает.

К нему не применяется и норма предоставления для семьи из одного человека 33 кв.м, установленная статье 18 Закона Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>», поскольку такая норма предусмотрена только для вышеуказанной категории граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований, по предоставлению вне очереди жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим нормам в границах муниципального образования <адрес>, жилой площадью не менее 32 кв.м. на условиях договора социального найма.

Правом получения каждым проживающим в аварийном жилом помещении гражданином отдельного другого жилого помещения взамен аварийного данные лица по основанию, предусмотренному статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, не обладают, поскольку законодатель по общему правилу предусмотрел возможность обеспечения всех проживающих только одним жилым помещением с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.

Доводы, связанные с судебным понуждением к предоставлению отдельных жилых помещений при переселении из жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, противоречат компенсационному характеру обеспечения жилым помещением, и основаны на ошибочном толковании норм материального права применительно к обстоятельствам настоящего дела.

Предоставление нескольких жилых помещений для разных семей положениями ст. 89 ЖК РФ не предусмотрено. Заявленные ФИО2 оглы требования не соответствуют в рассматриваемом случае принципу, установленному в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер.

В данное время ФИО2 оглы состоит на учете как малоимущий и нуждающийся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, его права не нарушены, поскольку в порядке очереди ему будет предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма площадью не менее 16 кв.м..

Согласно положению статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из последовательных действий сторон как ФИО2, так и его бывшей супруги ФИО1 по приобретению квартиры, затем отчуждению комнат в этой квартире, расторжения брака, вновь регистрация права собственности на комнату, дарения второй комнаты дочери прослеживается желание получить одной семье ФИО10 несколько квартир взамен одной квартиры, находящейся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Фактически из указанной квартиры дочь сторон ФИО5 получила в составе своей семьи отдельное жилое помещение, о чем пояснили стороны в судебном заседании. ФИО1 Департамент предложил взамен аварийного жилого помещения квартиру в <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., о чем следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд о предоставлении ему отдельного жилого помещения, взамен этой же квартиры.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО25 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим нормам в границах муниципального образования <адрес>, жилой площадью не менее 32 кв.м. на условиях договора социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...