Решение № 2-330/2020 2-330/2020~М-347/2020 М-347/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-330/2020

Дело № 2-330/2020

УИД 75RS0021-01-2020-000609-04

Категория дела 2.114


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года с. Улеты

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Гарголло А.Ю.

при секретаре Цыдыпове Б.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратился в Улетовский районный суд Забайкальского края с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод, для специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе и в поселке адрес, где проживает ответчик ФИО1 ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязательство по предоставлению коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи заявления у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России за период с 01 апреля 2017 года по 29 февраля 2020 года, которая составляет 168034 рубля 83 копейки, пени в размере 27853 рубля 60 копеек. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке ответчиком не исполнены. Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа, однако данный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от ответчика. Просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 168034 рубля 83 копейки за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 27853 рубля 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, в их удовлетворении просил оказать, суду пояснил, что по адресу: адрес он проживает со своей семьей – женой и двумя детьми, никто из них по данному адресу не зарегистрирован, договор социального или служебного найма с ним не заключался, основания проживания – решение заседания жилищной комиссии, которое состоялось в 2004 или 2005 году (точную дату указать затруднился), но письменно никак оформлено не было, хотя он обращался в МУП «ЖКХ» ЗАТО п. Горный для заключения договора на оказание коммунальных услуг; по причине того, что он не имеет по указанному адресу регистрации и с ним не заключен договор найма жилого помещения, коммунальные платежи он не оплачивает. В случае удовлетворения требований истца просил применить срок исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившейся стороны.

Исследовав письменные материалы дела, ознакомившись с позицией истца, заслушав пояснения ответчика, оценив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года, теплоснабжающая организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Пунктами 15, 16 ст. 2 Федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), – это юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, и организация, осуществляющая горячее водоснабжение – юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения, отдельных объектов такой системы.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 года № 155, с целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 17, 18).

В соответствии с Уставом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, сокращенное название ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации (л.д. 20-23).

В соответствии с приказом Директора департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 1141 от 12 апреля 2017 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ» источники теплоснабжения (котельные), сети теплоснабжения, источники водоснабжения, сети водоснабжения и водоотведения, в том числе расположенные в п. Горный, переданы в оперативное управление ФГГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. Исходя из толкования указанных выше норм действующего законодательства, в силу закрепления централизованной системы теплоснабжения и водно-канализационного хозяйства за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на праве оперативного управления и фактической эксплуатации данных систем, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в отношении жилищного фонда п. Горный выступает в качестве ресурсоснабжающей организации.

Пункт 4 ст. 426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно абзацу 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Общих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 29 июня 2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «потребитель» – собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В абз. 1 п. 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права, заключение договора предоставления коммунальных услуг в письменном виде не является императивной нормой, если стороной является физическое лицо, пользующееся предоставленными коммунальными услугами. Поскольку законодательство в интересах граждан обязывает ресурсоснабжающую организацию поставлять потребителю услуги по тепло- и водоснабжению, водоотведению (для бытового потребления), то отсутствие именно письменного соглашения между сторонами не свидетельствует о том, что договор не заключен. Такой договор считается заключенным с момента фактического получения гражданином предоставляемой ему услуги и будет действовать до момента отказа потребителя от нее.

Заключение договора предоставления коммунальных услуг путем совершения ФИО1 конклюдентных действий можно считать установленным. Отсутствие акта о совершении истцом конклюдентных действий не нарушает его права как потребителя данной услуги, а нормы законодательства, регулирующие вопросы заключения договоров по предоставлению коммунальных услуг, не требуют составления вышеуказанного акта.

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Отсутствие договорных отношений не может являться основанием для освобождения потребителя от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организацией на получение соответствующих платежей.

Факт не заключения ФИО1 с ФГКУ «ЦЖКУ» Минобороны России письменного договора как обоснование отсутствия между ними договорных отношений не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу ст.ст. 10, 153, 158 ЖК РФ, ст. 30, 210 ГК РФ, п. п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные управляющей компанией собственникам помещений.

Таким образом, отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности и не может служить основанием для освобождения собственника помещения от установленной ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означает неосновательное обогащение за счет других лиц, в связи с чем у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт поставки коммунальных услуг нанимателю жилого помещения и членам его семьи, который ответчиком не опровергнут.

По информации, предоставленной истцом, сведения в лицевой счет № по адресу адрес были внесены АО ГУ ЖКХ по факту проживания ФИО1 и членов его семьи в указанном жилом помещении и переданы в ФГБУ «ЦЖКУ» 01 апреля 2017 года (л.д. 72).

Из бытовой характеристики участкового уполномоченного полиции отделения УУП и ПДН ОМВД России по ЗАТО п. Горный и акта посещения (проверки) по месту жительства лиц по запросу суда от 01 октября 2020 года следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу адрес, но по месту проживания не зарегистрирован; проживает совместно с супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и двумя несовершеннолетними детьми: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 зарегистрирован по адресу адрес, ранее был зарегистрирован по адресу: адрес. По месту жительства ФИО1 характеризуется положительно, в употреблении спиртных напитков и нахождении в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения замечен не был, от соседей жалоб и заявлений не поступало на профилактических учетах не состоит, к административной ответственности не привлекался (л.д. 63, 64).

По сведениям АО «Читаэнергосбыт» с 01 января 2017 года между АО «Читаэнергосбыт» и ФИО1 путем конклюдентных действий заключен договор энергоснабжения на поставку электрической энергии по адресу: адрес.

Таким образом можно считать установленным, что ответчик ФИО1 в период с апреля 2017 года по июль 2020 года проживал по адресу: адрес со своей семьей, состоящей из трех человек.

Исходя из изложенного, задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию за период с апреля 2017 года по июль 2020 года.

Данный расчет подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период апрель 2017 года – июль 2020 года, в которой указан подробный расчет по видам услуг, тарифу, начислению за месяц за указанный период, в данной выписке указаны сведения об отсутствии со стороны ответчика ФИО1 ежемесячной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16).

Однако суд не может согласиться с расчетом размера ежемесячного начисления по следующим основаниям. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 29 июня 2020 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, а также за коммунальную услугу по водоотведению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в основу данной формулы заложены такие показатели, как количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматив потребления коммунальной услуги, тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, в основу данной формулы заложены такие показатели, как общая площадь жилого дома, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, расчет за отопление должен производиться исходя из площади жилого помещения, в то время как расчеты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, ГВС-нагрев и водоотведение должны рассчитываться, исходя из количества фактически проживающих человек.

В соответствии с приложенной к исковому заявлению выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период апрель 2017 года – июль 2020 года по адресу: адрес общая и жилая площадь помещения составляет 86,90 кв.м, количество зарегистрированных и фактически проживающих человек – 9. В то же время, по ходатайству истца судом запрошены и приобщены к материалам дела сведения о лицах, фактически проживающих по адресу: адрес. В соответствии со сведениями, предоставленными МУП ЖКХ ГО ЗАТО п. Горный, администрацией ГО ЗАТО п. Горный Забайкальского края, ОМВД России по ЗАТО п. Горный, по указанному адресу фактически проживает семья из четырех человек.

Таким образом, расчеты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, ГВС-нагрев и водоотведение должны производиться исходя из того, что в жилом помещении по адресу: адрес проживают четыре человека. В связи чем суд полагает, что за спорный период (апрель 2017 года – июль 2020 года) начисления должны быть произведены следующим образом: отопление – 82593,75 руб., холодное водоснабжение – 5451,43 руб., горячее водоснабжение – 3641,72 руб., ГВС-нагрев – 24982,70 руб., водоотведение – 3897,95 руб.

На протяжении длительного времени ответчиком ФИО1 не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом доказательства, подтверждающие внесение платы за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги в указанный период, ФИО1 суду не представлены.

На основании представленных доказательств судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Восточному военному округу осуществляло деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг на территории п. Горный, в том числе, в многоквартирном жилом доме, в котором ранее проживала и была зарегистрирована ответчик ФИО1

На основании заявления истца, мировым судьей судебного участка № 58 Улетовского судебного района Забайкальского края 13 мая 2020 года вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ФГБУ «ЦЖКУ»Минобороны России с ФИО1, проживающего по адресу: адрес задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 146861,31 руб. (л.д. 49). На основании возражения ответчика (л.д. 50) указанный приказ отмен определением от 28 мая 2020 года (л.д. 51).

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. На основании ст. 199 ГК РФ исковая давность принимается судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из пункта 1 ст. 200 ГК РФ, следует, что течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является ответчиком по иску об этом нарушении, в частности, это может быть момент, когда кредитор узнал о нарушении обязательства должником.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности следует исчислять с момента, когда кредитору стало известно о нарушении его прав – с 10 мая 2017 года, то есть с даты, не позднее которой должна быть внесена плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с нормами ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В случае если ранее был отменен судебный приказ то, согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается со времени первоначального обращения в суд, в частности, в случае отмены определения судьи об отказе в выдаче судебного приказа. Изложенное свидетельствует о том, что в случае отказа в выдаче судебного приказа исковая давность не может считаться прерванной. Поскольку поступление от должника возражений рассматривается как обстоятельство, исключающее выдачу судебного приказа, то есть препятствующее защите прав взыскателя в данном судебном порядке, то при отмене судебного приказа на основании ст. 129 ГПК РФ исковая давность также не может считаться прерванной и исчисляться заново. Более того, в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Таким образом, в случае отмены судебного приказа для взыскателя становится очевидным, что его право осталось незащищенным и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства. С учетом этого не имеется оснований для исчисления заново срока исковой давности в случае отмены судебного приказа, то есть для вывода о наличии у взыскателя в этом случае нового трехлетнего срока для предъявления иска. Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу заявленных требований, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. Согласно п. 2 ст. 204 ГК РФ при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 года по июль 2020 года в размере 117897,80 руб.

Указанные правила не предусматривает обязательный претензионный порядок со стороны истца, перед обращением в суд, для взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья за период с апреля 2017 года по июль 2020 года размере 27853,60 руб. не соответствуют закону.

Так, положения ст. 155 ЖК РФ связывают возможность взыскания пени с неисполнением обязанности по внесению платы в установленный срок, на основании платежных документов.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Срок исполнения обязательства определяется с учетом п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при условии представления платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 2 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность по представлению потребителям платежных документов возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, закон связывает возможность начисления пени с фактом направления в адрес нанимателя помещения соответствующего платежного документа, от исполнения которого он отказался.

Отсутствие доказательства своевременного направления платежных документов ответчику приводит к невозможности определить начало периода просрочки по внесению коммунальных платежей.

Истцом не представлено доказательств своевременного направления ответчику соответствующих платежных документов, в связи с чем определить начало просрочки уплаты коммунальных платежей не предоставляется возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований истца о взыскании пени следует отказать.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России задолженность за коммунальные услуги в размере 117897 (сто семнадцать тысяч восемьсот девяноста семь) рублей 80 копеек.

В удовлетворении иных исковых требований «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Улетовского муниципального района государственную пошлину в размере 3558 (три тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Улетовский районный суд Забайкальского края.

Судья А.Ю. Гарголло

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.