Решение № 2-480/2018 2-480/2018 ~ М-381/2018 М-381/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-480/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ 19 июня 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова <данные изъяты> при секретаре Гареевой <данные изъяты> с участием ответчика ФИО3 <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО4 <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> РБ, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом был куплен дом и земельный участок по адресу: <адрес><адрес> на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на указанное имущество. Указанный жилой до и земельный участок принадлежали продавцу ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти отца ФИО1 и брат ФИО2. Ответчик ФИО3 являлась сожительницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После оформления права собственности на дом и земельный участок истец въехала в дом и проживает в нем до настоящего времени. Ответчик ФИО3 в данном доме никогда не проживала и присутствия каких-либо личных ее вещей в доме не находилось, дом был пустующим, за все время не появлялась и не предъявляла каких-либо требований, лично они не знакомы. Согласно п.9 договора купли-продажи ответчик ФИО3 <данные изъяты> должна была сняться с регистрационного учета в течение месяца после продажи дома, но к сожалению в письменном виде она не была об этом уведомлена. Заказное письмо с предсудебным иском о снятии с регистрационного учета ответчик получила ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> Просит признать ФИО3 <данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства

В судебное заседание истец ФИО4 <данные изъяты> не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Суду представила ходатайство о рассмотрении материалов дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> в судебном заседание с иском согласилась, пояснила, что она ранее сожительствовала с ФИО2, они проживали в <адрес> РБ. После смерти ФИО2, в наследство вступил его брат, который продал данный дом истцу. ФИО3 не проживает в данном доме уже 3 года, не снималась с регистрационного учета, так как считала, что у неё имеется право на проживание там.

Представитель заинтересованного лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился. Ходатайство об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении материалов дела без участия заинтересованного лица суду не представлено.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права в собственности ФИО4 <данные изъяты>. находится земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме, зарегистрирована ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически, ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по указанному адресу без регистрации.

Истцом, ФИО4 <данные изъяты>. в адрес ответчика направлялась досудебная претензия с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке. Однако, конверт с претензией вернулся отправителю с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 <данные изъяты> не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в жилом помещении, принадлежащем истице, с момента возникновения у неё права собственности не проживала, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела, между собственницей жилого дома и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным домом на определенный срок, иное в данном случае законом не установлено, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО3 <данные изъяты> утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по <адрес><адрес> прекратить регистрационный учет по месту жительства гражданина ФИО3 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

судья <данные изъяты>Привалов