Решение № 2-881/2017 2-881/2017~М-684/2017 М-684/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-881/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Костюк И.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Заозерного Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчицей заключено соглашение о передаче муниципальных квартир в г.Заозерный Рыбинского района, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчица передала истцу. На основании данного Соглашения ответчице ФИО1 МО г.Заозерный Рыбинского района Красноярского края передало в пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и с ответчицей заключен договор социального найма жилого помещения. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края ФИО2, выступающий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО1 в настоящее время обеспечена жилым помещением в новом доме, со старой квартиры не выписалась, поскольку была осуждена.

Ответчица ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в суд не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, об отложении дела слушанием не просила.

Представитель ответчицы ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ОВМ ОП (дислокация в г.Заозерном) МО МВД России «Бородинский», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно положениям части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ г. между МО г.Заозерный Рыбинского района Красноярского края и ФИО1, действующей через представителя ФИО3, заключено Соглашение, согласно п.2 которого ответчица ФИО1 обязалась передать МО г.Заозерный Рыбинского района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ей на основании ордера №

Согласно п.3 вышеуказанного Соглашения, МО обязуется передать в пользование ФИО1 с ее согласия новую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с п.3.1 Соглашения данная квартира принадлежит МО г.Заозерный Рыбинского района в связи со строительством жилого дома, согласно долгосрочной целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Красноярского края» на 2013-2015 годы.

Как следует из материалов дела, Постановлением № года Администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. между МО г.Заозерный Рыбинского района Красноярского края в лице Администрации г.Заозерного и ФИО1, действующей через представителя ФИО3, заключен договор социального найма жилого помещения № согласно п.1 которого ФИО1 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Факт предоставления жилого помещения подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., подписанным сторонами.

Согласно выписке из поквартирной карточки следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО1

Однако, как установлено судом, ответчица передала истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку данный многоквартирный жилой дом признан аварийным.

Материалами дела подтверждается, что взамен аварийного жилья ответчице предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица отказалась от пользования спорным жилым помещением, так как ей предоставлено другое жилое помещение, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета и признанию утратившей право пользования прежним жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца через Рыбинский районный суд.

Судья: Н.Г. Чайкун