Решение № 2-3-134/2019 2-3-134/2019~М-3-96/2019 М-3-96/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-3-134/2019

40RS0011-03-2019-000116-56Дело №2-3-134/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Перемышль Калужской области 03 апреля 2019 года

Козельский районный суд Калужской областив составе председательствующего судьи Казаковой М.С.,при секретаре Иванковой Л.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Бурмышевой Н.П. поордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика- председателя с/т «Утро» ФИО2,рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селеПеремышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческомутовариществу «Утро», Администрации муниципального района «Перемышльский район»Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в суд с вышеуказанным иском, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью600 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для ведениясадоводства и расположенный в садоводческом товариществе «Утро» по адресу:<адрес> указав в обоснование иска, что с2015 года является членом с/т «Утро», где ей был выделен неиспользуемый земельныйучасток №, которым она пользуется до настоящего времени по целевому назначению.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бурмышева Н.П. исковыетребования ФИО1 поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные висковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что в 1995 году земельные участки вс/т «Утро» были переданы в собственность членам товарищества, однако спорный участоксобственника не имеет, никем не использовался, зарос бурьяном и деревьями. Межеваниеземельного участка было произведено в 2018 году кадастровым инженером Ясеневымодновременно в отношении всех используемых в с/т «Утро» земельных участков, участокпоставлен на кадастровый учет в отмежеванных границах, участку присвоен кадастровыйномер <данные изъяты>.

Председатель с/т «Утро» ФИО2 просила суд иск ФИО1 удовлетворить, как обоснованный, по обстоятельствам, приведенньм истцом и егопредставителем. Суду дополнительно пояснила, что участок № ранее находился впользовании О.В.Н., однако последним не использовался более 10 лет, в связис чем в 2015 году О.В.Н. с его согласия был исключен из членовсадоводческого товарищества, а его участок передан в пользование ФИО1 Свидетельство на право собственности на землю на имя О.В.Н. не выдавалось.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истцаФИО1, ответчика Администрации МР «Перемышльский район», извещенныхсудом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в письменном отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела вотсутствие своего представителя с разрешением спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные документы, суд находит искподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защитыгражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан июридических лиц, в том числе из актов государственных органов и органов местногосамоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновениягражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.2.7 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 « О введениив действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года членынекоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства,огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огородническихнекоммерческих товарищества, созданных путем реорганизации таких некоммерческихорганизаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанныхнекоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный дляведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов всобственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупностиследующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до днявступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства,огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзацепервом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана илиорганизована такая некоммерческая организация.

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации ораспределении земельных участков между членами указанной некоммерческойорганизации либо на основании другого документа, устанавливающего распределениеземельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участокраспределен данному члену указанной некоммерческой организации.

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в оборот и вотношении земельного участка не принято решение о резервировании длягосударственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 « О введении в действиеЗемельного Кодекса Российской Федерации», предоставление таких земельных участков вгражданину в собственность осуществляется на основании решения исполнительногооргана государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданинаили его представителя.

В силу ст. 2.10 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 « О введении в действиеЗемельного Кодекса Российской Федерации», основанием для отказа в предоставлении всобственность такого земельного участка является установленный федеральным закономзапрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Перемышльского районаКалужской области № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено изъять из земельКалужской государственной опытной станции ранее предоставленный для коллективногоогородничества земельный участок площадью 20 га и передать его Воротынскому ПО«Стройполимеркерамика» для организации садоводческого товарищества.

В дальнейшем Распоряжением Главы Администрации Перемышльского районаКалужской области № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Закона РСФСР от23.11.1990 года « О земельной реформе в Российской Федерации» было постановленопередать земельный участок, ранее предоставленный Постановлением АдминистрацииПеремышльского района Воротынскому ПО «Стройполимеркерамика» для коллективногосадоводства площадью 18,5 га садоводческому товариществу «Утро». Государственныйакт на право пользования землей КПр № считать недействительным.

На основании данного распоряжения земельный участок площадью 185000 кв.м былпоставлен на кадастровый учет в ГКН с присвоением ему кадастрового номера40:17:030602:446 за правообладателем с/т «Утро» по адресу: Местоположение участкаустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовыйадрес ориентира: <адрес>»; вид права-«иные права», разрешенное использование - для коллективного садоводства, границаучастка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, чтоподтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимостиот ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Администрации муниципального образования«Перемышльский район» № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Уставсадоводческого товарищества «Утро», принятый ДД.ММ.ГГГГ на общем собраниисадоводческого товарищества «Утро», созданного рабочими и служащими АООТ«Стройполимеркерамика» на земельном участке площадью 18,5 га, предоставленномпредприятию Постановлением Главы Администрации муниципального образования«Перемышльский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве 265 участков ( размеручастков в Уставе не определен), юридический адрес с/т «Утро»: <адрес>

Постановлением Главы Администрации Перемышльского района Калужской области№ от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Утро» были переданыбесплатно в собственность принадлежащие им участки, земли общего пользованияоставлены в коллективной совместной собственности. Комитету по земельным ресурсам иземлеустройству поручено подготовить свидетельства о праве собственности на землю.

Судом установлено на основании объяснений представителя истца Бурмышевой Н.П.,председателя с/т «Утро» ФИО2, справок председателя с/т «Утро» ФИО2,членской книжки владельца участка № в с/т «Утро» на имя ФИО1, планарасположения земельного участка с каталогами координат, подготовленного кадастровыминженером Я.Д.А., плана организации и застройки территории с/т «Утро»,заключения кадастрового инженера Я.Д.А., выписки из ЕГРН об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на спорный земельный участок, протоколаобщего собрания членов садоводческого товарищества «Утро» от 05.07.2015г. и11.07.2015г., что истец в 2015 году была принята в члены с/т «Утро», и с указанноговремени в границах товарищества владеет земельным участком № общей площадью 600кв.м, который до 2015 года числился за О.В.Н., однако на общем собраниичленов садоводческого товарищества «Утро» от 05.07.2015г. и 11.07.2015г. последний изчленов с/т «Утро» был исключен, а земельный участок с ведома О.В.Н. был унего изъят в связи с неиспользованием более 10 лет и предоставлен в пользованиеФИО1 Спорный земельный участок № поставлен на государственныйкадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения кадастровыминженером Я.Д.А. кадастровых работ по образованию земельных участков путемраздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка скадастровым номером <данные изъяты>, граница спорного участка установлена всоответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположенииграницы участка внесены в ЕГРН,участок располагается на землях сельскохозяйственногоназначения, имеет вид разрешенного использования - для коллективного садоводства,сведения о ранее присвоенном государственном учетном номере отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от 06марта 2019 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок№ с кадастровым номером <данные изъяты> по с/т «Утро» в ЕГРН отсутствуют.

Из ответа Перемышльского отдела Управления Росреестра по Калужской области отДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве отдела отсутствует свидетельство направо собственности на землю на земельный участок № в с/т «Утро», отсутствуетсвидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1,О.В.Н., а также отсутствует список членов с/т «Утро», на основании котороговыдавались свидетельства на право собственности на землю членам данногосадоводческого товарищества.

Из представленной Управлением Росреестра по Калужской области копии книгивыдачи свидетельств на право собственности на землю с/т «Утро» Перемышльскогорайона видно, что свидетельство на право собственности на землю в с/т «Утро» на имяО.В.Н. и на участок №С-79-80 не выдавалось.

В передаче земельных участков в собственность членов садоводческого товарищества«Утро» Администрацией Муниципального района» Перемышльский район» былоотказано по основанию отсутствия в ЕГРЮЛ сведений о садоводческом некоммерческомобъединении «Утро», что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, учитывая вышеизложенные фактические обстоятельства дела в ихсовокупности, и принимая во внимание, что садоводческое товарищество «Утро» былообразовано до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ранее действовавшимзаконодательством на земельном участке площадью 18,5 га, предоставленном в 1993 годудля ведения садоводства Воротынскому ПО «Стройполимеркерамика», спорныйземельный участок образован в границах исходного земельного участка площадью 18,5 га,не является изъятым или ограниченным в обороте, распределен в 2015 году по решениюобщего собрания с/т «Утро» истцу, и права истца на спорный земельный участок никемиз ответчиков не оспариваются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельныйучасток № площадью 600 кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты>, видразрешенного использования - для коллективного садоводства, категория земель - землисельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположениеустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовыйадрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный судКалужской области постоянное судебное присутствие в селе ПеремышльПеремышльского района Калужской области в течение одного месяца со дня еговынесении.

Судья М.С. Казакова