Решение № 2-350/2019 2-350/2019~М-309/2019 М-309/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-350/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Сафоновой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-350/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратившись в суд с иском к администрации МО Заокский район Тульской области, ФИО3 просят суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> установив его границы по следующим координатам: точка <данные изъяты>). Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, установив его границы по следующим координатам: <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ сооружения электроэнергетики электрическая сеть с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, внеся следующие изменения: в контуре <данные изъяты> точку 1 с координатами <данные изъяты>.14 изменить на координаты точки н17 с координатами <данные изъяты> добавить точку н18 с координатами <данные изъяты>, добавить точку н19 с координатами х<данные изъяты>, точку 2 координатами х<данные изъяты>.14 заменить на точку н21 с координатами <данные изъяты> в контуре 3/8 точку 1 с координатами <данные изъяты> изменить на координаты точки н19 с координатами <данные изъяты>, добавить точку н20 с координатами <данные изъяты>. В остальном местоположение границ сооружения с <данные изъяты> оставить без изменения.

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> внеся следующие изменения: точку 4 с координатами х<данные изъяты> изменить на точку н11 с координатами х<данные изъяты>, добавить точку н10 с координатами <данные изъяты>, точку 5 с координатами х<данные изъяты> оставить без изменения. В остальном местоположение границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> оставить без изменения.

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, внеся следующие изменения: точку 6 с координатами <данные изъяты> изменить на точку н13 с координатами х<данные изъяты> добавить точку н14 с координатами <данные изъяты> добавить точку н1 с координатами х=815124.62, у=246554.74.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Заокского района Тульской области ФИО4 <данные изъяты> года, является собственником земельного участка общей площадью 300 кв. м., с кадастровым № <данные изъяты> и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <данные изъяты> г. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым № <данные изъяты> и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым № <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Участки истцов имеют общую смежную границу.

На основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от <данные изъяты> г. по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе долей в натуре и признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, было прекращено право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на данный жилой дом, произведен его реальный раздел с выделением в натуре по фактическому пользованию: в собственность ФИО1 блока жилого дома блокированной застройки площадью 78,5 кв. м., в собственность ФИО2 блока жилого дома блокированной застройки площадью 53,4 кв. м., расположенных по адресу: <данные изъяты>

Также на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от <данные изъяты> г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, литер Б, площадью 90, кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные решения суда не могут быть исполнены (осуществлена постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация права собственности на них), так как в сведениях о местоположении границ земельных участков, принадлежащих истцам, с кадастровыми номерами: <данные изъяты> имеется реестровая ошибка, что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «<данные изъяты><данные изъяты> года.

Так, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, была проведена топографическая съемка. После обработки топографической съемки было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с границами содержащимися в сведениях ЕГРН. По сведениям о местоположении земельного участка в ЕГРН земельный участок с кадастровым <данные изъяты><данные изъяты> смещен севернее от фактических границ на 70 метров и находится в лесной растительности, земельный участок с кадастровым <данные изъяты> смещен севернее от фактических границ на 30 метров и находится в лесной растительности.

Определение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> проводилось в соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от <данные изъяты>О государственной регистрации недвижимости» по фактическому местоположению границ по объектам искусственного происхождения, в связи с отсутствием обоснования местоположения границ в правоустанавливающем документе, в связи с отсутствием проекта межевания территории, документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Объектом искусственного происхождения являлся металлический забор. Фактическое местоположение, существующее на местности более 15 лет, подтверждается техническим паспортом с реестровым номером <данные изъяты> На плане земельного участка технического паспорта можно увидеть конфигурацию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с ограждениями искусственного происхождения и объектами капитального строительства. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым <данные изъяты> составляет 841 кв. м. Координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> следующие: точка 1 (х <данные изъяты> точка <данные изъяты>), точка <данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> составляет 392 кв.м. Координаты местоположения границ земельного участка с К№ <данные изъяты>

Также кадастровым инженером установлено, что муниципальное образования Заокский район является собственником сооружения с кадастровым <данные изъяты> (электрическая сеть), которое по сведениям ЕГРН проходит над земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты> В ходе проведения кадастровых работ было выявлено фактическое местоположение столбов электрической сети, которое не соответствует сведениям ЕГРН, что свидетельствует о том, что при определении местоположения данного сооружения была допущена реестровая ошибка. Рекомендовано в отношении местоположения сооружения с кадастровым № <данные изъяты> внести следующие изменения: в контуре 2/8 точку 1 с координатами <данные изъяты> оставить без изменения.

Так же в ходе проведения кадастровых работ в местоположении земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности администрации МО Заокской район, предназначенного для строительства трассы газопровода высокого и низкого давления для газификации п<данные изъяты> на территории МО <данные изъяты> Заокского района допущена реестровая ошибка. Выявлено, что граница земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> пересекает границу земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, где проходит металлический забор. Рекомендовано внести изменения в границы земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> оставить без изменения.

Так же установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым <данные изъяты><данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, допущена реестровая ошибка. Выявлено, что границы земельного участка накладываются на дорогу муниципального значения в <данные изъяты>, на газопровод низкого давления с кадастровым № <данные изъяты>, на электрическую уличную сеть с кадастровым № <данные изъяты> и имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым <данные изъяты>

Указанные обстоятельства препятствуют в подготовки межевого плана для проведения государственного кадастрового учета изменения характеристик в части уточнения границ и площади вышеуказанных земельных участков, принадлежащих на праве собственности истцам, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истец, как и ответчики, полагала, что их участки расположены в фактических границах, считает, что землеустроительными организациями при проведении межевания была допущена реестровая (ранее кадастровая) ошибка.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровых ошибок признает, просит рассмотреть дело без его участия, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровых ошибок признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третья лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровых ошибок не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.

На основании ст.167 ГПК Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска является волеизъявлением сторон, данное процессуальное действие ими произведено добровольно, осознанно, путем написания собственноручных заявлений, не противоречит требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, в частности п.п. 2, 7 ст. 1, ст.ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает охраняемые законом интересы, как ответчиков, так и других лиц, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворив исковые требования истцов ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка и установив его границы, согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> года по точкам, имеющим следующие координаты:

Номер точки

Координата X (м)

Координата Y (м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка и установив его границы, согласно заключению кадастрового инженера ООО <данные изъяты> года по точкам, имеющим следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ сооружения электроэнергетики электрическая сеть с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно заключению кадастрового инженера ООО <данные изъяты><данные изъяты> года, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих изменений: в контуре 2/8 точку 1 с координатами X<данные изъяты> оставить без изменения.

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты> оставить без изменения.

Исправить реестровую ошибку в местоположении части границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.74.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен 07 сентября 2019 года.

Председательствующий