Решение № 2-285/2020 2-285/2020~М-285/2020 М-285/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-285/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И.Алишаева,

при помощнике судьи ФИО4 и секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Эко-строй» к ФИО1 о признании заключенным в день его заключения договора перенайма земельного участка и обязании зарегистрировать договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г.,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Эко-строй» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании заключенным в день его заключения договора перенайма земельного участка и обязании зарегистрировать договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экострой» и ЖСК «Экострой» был заключен договор купли-продажи проектной и разрешительной документации по объекту строительства: 8-ми 9-ти этажных многоквартирных домой в ЖК «Мечта», строящегося на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000016:592, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в Северной промзоне, в районе поста ГАИ ЗУ-З, ЗУ-4, (блок А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,И). Согласно акту приема передачи от 10.09.2016г., следует, что указанную проектную и разрешительную документацию (далее ПиРД) ООО «Экострой» передало, а ЖСК «Экострой» принял.

01.07.2015г., между ФИО1 и ООО «Экострой», был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет.

Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10.07.2015г. №.

20.09.2016г. ООО «Экострой», ЖСК «Экострой» и ФИО1 заключили договор «перенайма аренды земельного участка с кадастровым номером 05:40:000016:592.

30.10.2017г., 15.02.2018г., 30.07.2019г., ЖСК «Экострой» направляло претензии к ФИО1 с требованиями зарегистрировать в установленном порядке договор перенайма аренды земельного участка, однако, ответа по настоящее время не поступило, что нарушает права и интересы ЖСК «Экострой», на владение и пользование арендованным имуществом. Просит договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г., с кадастровым № признать заключенным в день его заключения и зарегистрировать договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г., с кадастровым №, заключенный между ООО «Экострой» и ЖСК «Экострой» и ФИО1.

В судебном заседании представитель ЖСК «Экострой» по доверенности ФИО2 Р.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования признала в полном объеме. Пояснили, что последствия признания иска им понятны.

Директор ООО «Экострой» ФИО7 в судебном заседании, посчитал исковые требования законными и обоснованными, просил их удовлетворить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации извещенный судом, на судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку суд принимает признание иска ответчика исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Эко-строй» удовлетворить.

Признать заключенным в день его заключения договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г., с кадастровым №.

Зарегистрировать договор перенайма аренды земельного участка от 10.09.2016г., с кадастровым №, заключенный между ООО «Экострой» и ЖСК «Экострой» и ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий А.И.Алишаев