Решение № 2-188/2019 2-188/2019~М-130/2019 М-130/2019 от 16 августа 2019 г. по делу № 2-188/2019

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 188

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Курепневой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

16 августа 2019 года

дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского муниципального района и администрации Инальцинского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратился в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение по адресу <адрес>, площадью 31,8 кв.м., указывая, что данная квартира изначально принадлежала Борисоглебскому крахмально-сушильному заводу, который был государственным предприятием. В заключении договора приватизации в другом порядке ей было отказано по той причине что при реорганизации государственного предприятия квартира ни в чье управление не передавалась, в том числе не передана и в муниципальную собственность.

требования.

Истица ФИО1, ответчики, а так же третьи лица, привлеченные для участия по делу в суд не явились о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

Исковые требования в судебном заседании в полном объеме поддержал представитель по доверенности ФИО2

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает и постоянно зарегистрирована в <адрес>

В указанную квартиру ФИО1 вселена еще при жизни матери, она так же работала на этом предприятии. ГП «Завод крахмально-сушильный «Борисоглебский», является предшественником правопреемника АО «Борисоглебский крахмал». Судя по данным ЕГРН еще до ДД.ММ.ГГГГ года этот завод принадлежал государственному научному учреждению Всероссийского научно-исследовательского института крахмалопродуктов Российской академии сельскохозяйственных наук. При реорганизации этого государственного предприятия в акционерное общество по какой-то причине не весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность, квартира истицы передана не была, хотя по всем записям она значилась за ГП крахмально-сушильный завод. Правопреемник АО «Борисоглебскийс крахмал» в лице конкурсного управляющего на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездно основе передало истице в собственность указанную квартиру, но договор не принимается, поскольку не имеется данных, что правопреемник является правообладателем этой квартиры. Истица считает, что данная квартира обладает характеристиками жилого помещения подлежащего приватизации, т.к. она относилась к государственному жилищному фонду, где она проживает на законных основаниях и в приватизации не участвовала.

В судебном заседании исследованы письменные документы:

- договор от ДД.ММ.ГГГГ по которому АО «Борисоглебский крахмал» в лице конкурсного управляющего ФИО3 передал а ФИО1 на основании ст.1,2,7,18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 и ее заявления приняла в собственность жилое помещение общей площадью 31,8 кв.м. кадастровый № расположенное по адресу №;

- справка Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №-в, откуда следует, что она выдана ФИО1, гражданке России, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес> том, что согласно данным технического учете объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она собственником приватизированного жилься на территории Ярославской области не зарегистрирована, в приватизации жилься не участвовала;

- справка администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> участия в приватизации жилищного фонда по Борисоглебскому района Ярославской области не принимала;

- паспорт ФИО1, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП в Борисоглебском районе отдела УФМС России по Ярославской области, где она значится зарегистрированной по месту жительства <адрес> участия с ДД.ММ.ГГГГ;

- справка Борисоглебского производственного участка Верхнее- Волжского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой 46/100 долей на многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>, принадлежит крахмально-сушильному заводу «Борисоглебский» на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Бюро технической инвентаризации г. Ростова Ярославской области и записанного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из похозяйственной книги № Инальцинского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по лицевому счету № в <адрес> значится ФИО1, в разделе характеристики жилого фонда указано - квартира крахмального завода;

- справка Борисоглебского производственного участка Ростовского отделения Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, которая свидетельствует, что в инвентарном деле № на жилой дом расположенный по адресу <адрес> имеется правовая запись о выдаче регистрационного удостоверения Крахмально-сушильному заводу «Борисоглебский» от ДД.ММ.ГГГГ №. Сам оригинал в деле отсутствует;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, из которой следует, что его кадастровый №, площадь 31,8 кв.м. Данные о правообладателе отсутствуют;

- выписка из похозяйственной книги № Андреевской сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ годы сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой по лицевому счету № в <адрес> значится ФИО1 ФИО11, так же зачеркнуты сведения о членстве в хозяйстве ФИО4, в разделе характеристики жилого фонда указано - квартира крахмального завода;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что с ДД.ММ.ГГГГ полное наименование предприятия значится - организация научного обслуживания «Борисоглебский крахмал» государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института крахмалопродуктов российской академии

сельскохозяйственных наук; с ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об АО «Борисоглебский крахмал». Данные записи свидетельствует, что до ДД.ММ.ГГГГ года «Борисоглебский крахмал» являлось государственным предприятием;

- архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области, в которой указана, что за ДД.ММ.ГГГГ годы название Борисоглебского крахмалосушильного завода не менялось. Другие сведения и копии документов «О реорганизации государственного предприятия Борисоглебского крахмалосушильного завода архив представить не может, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ года документы в архив не поступали;

- определение арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что завершено конкурсное производство в отношении акционерного общества «Борисоглебский крахмал», что является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации должник;

При рассмотрении дела так же исследованы другие письменные документы, составляющие материалы дела.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как видно из материалов дела, установлены данные о том, что на период вселения истицы в указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году предприятие именовалось Борисоглебским крахмально-сушильным заводом, которому в установленном порядке органом БТИ, ДД.ММ.ГГГГ года выдано регистрационное удостоверение № в отношении <адрес>.

Наименование предприятия, владельца этого жилищного фонда, его принадлежность ГУ НИИ, а так же период времени его деятельности, свидетельствует, что при получении правоустанавливающего документа (регистрационного удостоверения) крахмально-сушильный завод являлся государственным предприятием с соответствующим жилищным фондом.

В связи с этим суд полагает обоснованным отнести спорную квартиру к государственному жилищного фонду.

При этом материалы дела свидетельствуют, что предоставление указанного жилого помещения и вселение в него семьи Т-вых, в том числе истицы, осуществлено на условиях социального найма, где сведений об иных условиях предоставления, либо об изменении статуса жилого помещения, не установлено.

Форма собственности предприятия изменена в ДД.ММ.ГГГГ году, и оно реорганизовано в акционерное общество, где не установлено данных о передаче ему жилищного фонда.

В связи с изменением формы собственности жилищный фонд предприятий подлежал передаче в ведение муниципальных объединений, что распространяется на жилое помещение, занимаемое истицей, которое в установленном порядке не было передано в муниципальный жилищный фонд.

Суд полагает, что это обстоятельство не исключает возможность для приобретения истицей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации и не противоречит положениям ст.218 ГК РФ.

Анализируя установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает, что отсутствие оформленного права муниципальной собственности, не является препятствием для осуществления ФИО1 права на приватизацию, а именно на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку определяющим в данном случае является тот факт, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальный жилой фонд, предоставлена на условиях социального найма, где истца проживает на этих условиях, и ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой Главы администрации БМР.

Руководствуясь ст. 131, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) по адресу <адрес>, площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова