Решение № 2-126/2019 2-126/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-126/2019

Дело № 2-126/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Шадринского сельсовета Калманского района, администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Шадринского сельсовета Калманского района о признании права собственности на земельные доли в размере по 227,25 баллогектаров за каждым, земель ООО «Шадринское-1» Калманского района Алтайского края. Иск мотивирован тем, что в конце 2009г. истцы начали процедуру выделения земельных долей в натуре. Кадастровым инженером были подготовлены планы на два земельных участка площадью 50000 кв.м и 184000кв.м. после сдачи документов за истцами был зарегистрирован один земельный участок площадью 50000 кв.м. по ? доли за каждым. На земельный участок площадью 184000кв.м. право собственности не было зарегистрировано, при этом при регистрации права собственности на земельный участок площадью 50000 кв.м. записи регистрации права в ЕГРП на 289 баллогектаров у истцов были погашены.

Истец ФИО2, представитель ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик администрация Шадринского сельсовета Калманского района требования признали, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4 поддержала требования пояснив, что межевые планы подготавливала одновременно, а право собственности зарегистрировали им только на пастбища по 61.75 баллогектаров у каждого.

Ответчик администрация Калманского района Алтайского края, третье лицо представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23.11.90 N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 04.09.92 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Все члены колхоза и работники совхоза имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 действовавшего в то время Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

В соответствии с пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 N 708, решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную собственность, к которой должны были подаваться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.92 N 213.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Калманского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 приобрел право собственности на земельную долю по адресу ПСХ «Шадринское», общей площадью 289 баллогектаров (л.д.8).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО5, дочери Макеевой Зое П. выдано свидетельство 15.06.2009г. о праве на наследство по закону на земельную долю в оценкой 289 баллогектаров ( л.д.85).

Из информации Управления Росреестра следует, что сведений о регистрации на земельные доли с оценкой 289 баллогектаров за ФИО2, ФИО1 не зарегистрировано (л.д.56-57, 60-61).

Как следует из Заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в ноябре 2009 года кадастровым инженером ФИО4 для постановки на кадастровый учет ею подготовлены два межевых плана на земельные участки, образованные путем выдела земельных долей из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения на территории Шадринского сельсовета К. <адрес>ФИО2 и ФИО1.

Межевые планы подготовлены в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Образование земельных участков путем выдела в счет земельных долей производилось из исходного земельною участка, расположенною по адресу: Россия, <адрес>, земли ООО «Шадринское-1». На территории К. <адрес> принята среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 289 баллогектаров, о чем участникам общей долевой собственности выданы свидетельства на право собственности на землю. Образуемые земельные участки принадлежали на праве общей долевой собственности Макеевой Зое П. и ФИО2 площадью равной 117000 кв.м, или в размере 578 (у каждого по 289) баллогектаров на праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок расположенною по адресу: Россия, <адрес>, земли ООО «Шадринское-1» кадастровый №. В нашем случае площадь образуемых земельных участков составляет 234000 кв.м (по 117000 кв.м. или 11,7 га у каждого).

Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ годаподтверждает, что ФИО2 предоставлена в общуюдолевую собственность земельная доля с оценкой 289 баллогектаров, что присреднем качестве угодий составляет 1 1,7 га.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного нотариусом К. нотариального округа Алтайскогокрая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО6 предоставлена в общую долевую собственность земельная доляплощадью 11.7 га с оценкой 289 баллогектаров. На основании Решения Малого Совета Калманского районного Совета народных депутатов №6 от 12.02.1992 года «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан и земельного пая сельскохозяйственных предприятий и создания фонда перераспределения» средняя норма на 1 человека составляет 2,5 га пастбищ.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", выдел земельной доли или земельных долей может производится как в частную собственность, так и в общую долевую собственность нескольких участников долевой собственности.

ФИО2 и ФИО1, производили выдел земельных долей в общую долевую собственность, а поскольку размер имеющихся земельных долей равный (по 289 баллогектаров), то и доли во вновь образуемых участках равные.

При проведении межевания (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ) был замежеван земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (сенокосы, пастбища) площадью 50000 кв.м (5га), по 25000 кв.м (2.5 га) на каждого, и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (пашня) площадью 184000 кв.м (18,4 га), по 92000 кв.м (9,2 га) на каждого, в счет имеющихся земельных долей.

Межевые планы по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения подготовлены после представления всех необходимых документов, после публикации извещения о выделе земельных долей в газете «Алтайская Правда» № 343-344 от 07.11.2009 года.

Для расчета площади образуемого земельного участка, также руководствовались следующим: минимальный размер земельного участка выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается для данного хозяйства при его реорганизации (приватизации).

Поскольку предоставлена в общую долевую собственность земельная доля 289 баллогектаров, что при среднем качестве угодий составляет 11,7 га, после выдела 25000 кв.м, отдавшаяся площадь участка составляет 92000 кв.м (9,2 га) у каждого (11,7 га – 2,5 га – 9,2 га) из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (пашня). Проведя расчет земельной доли из гектаров в баллогектары получаем следующее: 289б/га=11.7 га X -2.5 га. Следовательно, выделено у каждого пастбищ 61,75 баллогектаров, что при среднем качестве угодий составляет 2,5 га. 289 б/га-61,75 б/га = 227.25 б/га- осталось для дальнейшего выдела на пашне.

На основании вышеизложенного, учитывая, что возражения относительно иска со стороны ответчиков и третьих лиц не поступили, суд полагает правильным иск удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности на земельную долю 227,5 баллогектаров за каждым на земельный участок расположенный в Алтайском крае, Калманском районе, ООО «Шадринское-1».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 227,25 баллогектаров на земельный участок расположенный в <адрес>».

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 227,25 баллогектаров на земельный участок расположенный в <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.

Судья Л.В.Дубовицкая