Решение № 2-200/2019 2-200/2019~М-161/2019 М-161/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-200/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 20 сентября 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением указывая, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из земель и фонда перераспределения земель АО «Буревестник» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 57,5 га, расположенный вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. На данный земельный участок ФИО2 как главе КФХ был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24 №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после ее смерти в наследство вступила ФИО1, которой в совершении нотариального действия нотариусом было отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 После его смерти в наследство фактически вступила его жена – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 После ее смерти в наследство вступила ФИО3 Установить доли членов КФХ невозможно, т.к. отсутствует соглашение между членами КФХ. ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО11 с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточненными границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406002:95, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №. Управлением Росреестра по <адрес> было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета спорного земельного участка, т.к. межевой план не соответствует Закону о Кадастре, а именно конфигурация земельного участка, отображенная в Государственном акте отличается от конфигурации в межевом плане, земельный участок состоит из двух контуров, а в Государственном акте земельный участок представлен одним контуром. В ГКН нет сведений о земельном участке выделенном истцу ФИО2 площадью 75 000 кв.м. Местоположение земельного участка определялось с использованием ортофотоплана в масштабе 1:10000, выполненным УФГП «Гоземкадастрсъемка», на основании фотопланов, изготовленных институтом ВолгоНИИгипрозем в 1996 году по инвентаризации летносъемочных работ 1994 года, которые использовались для определения местоположения границ 2 контура уточняемого земельного участка (пастбища). Считают, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просили признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/5 доли, за ФИО1 в размере 2/5 доли, за ФИО3 в размере 2/5 доли на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, площадью 570000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №, определить границы земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, площадью 570000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования уточнили и просили признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/5 доли, за ФИО1 в размере 2/5 доли, за ФИО3 в размере 2/5 доли на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 500000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №, определить границы земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, площадью 500000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в лице начальника юридического отдела ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО10 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо – администрация сельское поселение Шпановка м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – ФИО11 в судебном заседании пояснил, что им были проведены кадастровые работы земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406002:95. В результате выполненных работ им был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточненными границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406002:95, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав третье лицо, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетельством о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Согласно свидетельству о смерти серии 111-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Свидетельством о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Постановлением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д. 39).

Справкой, выданной нотариусом <адрес> подтверждается, что наследником имущества умершей ФИО6 является ФИО12 (л.д. 44).

Справкой, выданной нотариусом <адрес> подтверждается, что наследником имущества умершего ФИО12 является ФИО1 (л.д. 43).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как главе КФХ был предоставлен в собственность земельный участок земли сельхозназначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 57,5 га, из них 50,0 га - пашни на территории Шпановской сельской администрации, Членами КФХ утверждены ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 9).

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24 № подтверждается, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 50 га, расположенный вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 10-11).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 500 000 кв.м., адрес: <адрес> (л.д. 19).

Согласно справки, выданной администрацией сельское поселение Шпановка земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406002:95, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 000 кв.м. действительно относится к зоне Сх-1 – зона сельскохозяйственных угодий (л.д. 25).

Постановлением администрации сельское поселение Шпановка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку с кадастровым номером 63:24:1406002:95 площадью 500000 кв.м. присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, № (л.д. 26).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО6 и ФИО8 возникло на земельный участок расположенный на территории Шпановской сельской администрации при их жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО6 и ФИО8 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав истцов на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения их исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО11 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка составила 500 000 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/5 доли, за ФИО1 в размере 2/5 доли, за ФИО3 в размере 2/5 доли на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 500000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №.

Определить границы земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, площадью 500000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Шпановка, №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а именно согласно координатам:

№ точки

X,м

Y,м

Н1

510117.09

1394343.58

Н2

510117.99

1394345.02

Н3

510155.38

1394404.90

Н4

510161.19

1394414.42

Н5

510167.01

1394423.57

Н 6

510168.24

1394425.53

Н7

510138.26

1394445.69

Н8

510120.68

1394415.14

Н9

510107.87

1394393.54

Н10

510105.68

1394390.15

Н11

510108.27

1394388.51

Н12

510090.25

1394362.17

н1

510117.09

1394343.58

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Председательствующий А.С. Ельчанинов