Решение № 2-1111/2018 2-1111/2018 ~ М-870/2018 М-870/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1111/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам Администрации г.о.Сызрань, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1078 кв.м с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> в порядке наследования после умершей <дата> матери Б., ссылаясь на то, что наследниками первой очереди по закону после смерти Б. являются: дочь – ФИО1 (до брака Б.) Л.В., истица, дочь - ФИО2 (до брака Б.) Г.В., внуки - ФИО3 и ФИО4 по праву представления после умершего отца Б.В, В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались, о чем имеются соответствующие заявления в нотариальное конторе ФИО5 После смерти Б. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального строительства, площадью 1078 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, а также ? доли в праве на жилой дом, площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Земельный участок принадлежал Б. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № *** выданного <дата> Главой администрации Новокашпирского поселкового Совета. ? доля в праве на жилой дом принадлежала Б. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <дата>, зарегистрированного в БТИ г. Сызрани <дата> по реестру № ***. Государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок наследодателем не проводилась. В настоящее время указанный жилой дом полностью разрушен после пожара, прекратил свое существование и не может быть объектом наследования, поэтому истец не включает его в наследственную массу. При обращении ФИО1 к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку не представляется возможным однозначно определить объект наследования в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом указана ? доля в праве на объект, принадлежащая наследодателю, а в правоустанавливающем документе на земельный участок - целая часть объекта наследования. Согласно записи в техническом паспорте на жилой дом от <дата> земельный участок имел общую площадь 1896,7 кв.м. и был разделен между совладельцами согласно заявления от <дата>: Б. - 1078,3 кв.м., ФИО6 - 818,4 кв.м. и 257,6 кв.м. пригороженных за счет улицы. В настоящее время в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о трех земельных участках, имеющих одинаковый адрес местоположения: первый земельный участок с КН № *** имеет площадь 1078 кв.м., второй земельный участок с КН № ***, имеет площадь 1335 кв.м., третий земельный участок с КН № ***, площадью 300 кв.м. Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки не проводилась. Полагает, что земельный участок, площадью 1078 кв.м., принадлежащий наследодателю Б., является отдельным объектом права. Таким образом, выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть в настоящее время устранены и требуют судебного разбирательства для оформления истицей своих наследственных прав на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет Ч.

В судебном заседании представитель истца в лице Ч. исковые требования ФИО1 поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в лице Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус г.Сызрани ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7, умершей <дата>, выданного <дата> старшим государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы С. и зарегистрированного по реестру за № *** Б. принадлежала ? доля домовладения по адресу: г.Сызрань, <адрес>, состоящего из жилого одноэтажного деревянного дома, полезной площадью 48,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 600 кв.м. по указанному адресу.

<дата><адрес> поселковым Советом Б. было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 1078 кв.м. для индивидуального строительства жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>

<дата> Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ***, выданным отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области <дата>.

Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани ФИО5 от <дата> исх.№ *** после умершей <дата> Б. в нотариальной конторе заводилось наследственное дело. Наследником по закону является дочь - ФИО1 Дочь – ФИО2 и внук – ФИО3, от наследства отказались в пользу дочери наследодателя ФИО1 Внучка – ФИО4 от наследства отказалась по всем основаниям наследования. В наследственную массу входят: доля квартиры, денежный вклад, акции ОАО * * *», акции ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», земельный участок, жилой дом. Свидетельства о праве на наследство выданы на долю квартиры, денежный вклад, акции ОАО «* * *» и акции ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» <дата>, <дата>, <дата> по реестру за №№ ***, № ***.

В выдаче свидетельства о праве на имущество на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу нотариусом было отказано, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не производилась.

По сведениям Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <дата> № *** правообладателями жилого дома по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> являются: Б. – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариально удостоверенного от <дата> по р.№ ***, правовая регистрация осуществлялась <дата> по р.№ ***, ФИО8 – ? доля на основании договора купли-продажи нотариально удостоверенного от <дата> по р.№ ***, правовая регистрация осуществлялась <дата> года по р.№ ***

Согласно справки Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <дата> № *** на земельном участке по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> по данным последней инвентаризации <дата> строения отсутствуют.

Как следует из материалов инвентаризационного дела, при жизни наследодателя Б. между совладельцами был произведен раздел вышеуказанного земельного участка, который имел площадь 1 896,7 кв.м: Б. – 1078,3 кв.м., ФИО6 – 818,4 кв.м. и 257,6 кв.м., пригороженных за счет улицы.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок Б. при жизни не зарегистрировала.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Принимая во внимание, что земельный участок был представлен умершей Б. на праве собственности для индивидуального строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ он подлежит включению в наследственную массу после смерти Б.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1078 кв.м. с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> в порядке наследования после умершей <дата> матери Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1078 кв.м. с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> в порядке наследования после умершей <дата> матери Б..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.