Решение № 2-1433/2018 2-1433/2018~М-1150/2018 М-1150/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1433/2018

К делу №2-1433/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«21» июня 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, в котором просит признать ее принявшей наследство после смерти <данные изъяты> Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих <данные изъяты> Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <данные изъяты> Требования мотивировала тем, что она является <данные изъяты>. Его родителями были <данные изъяты> На момент рождения <данные изъяты> под индивидуальное жилое строительство был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>. На указанном участке родители <данные изъяты> построили дом, ввели его в эксплуатацию и на основании решения исполкома Ахтырского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дом был внесен в реестровую книгу под №. Впоследствии, постановлением Администрации Ахтырского городского поселения дому вместо № был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> После его смерти <данные изъяты> фактически принял наследство, взял часть вещей, документы, фотографии. <данные изъяты> от наследства отказался. В силу юридической неграмотности <данные изъяты> в установленном законом порядке документы о вступлении в наследство не оформил, посчитав, что доля отца итак перешла к нему, что никем не оспаривалось. <данные изъяты>. продолжал пользоваться домом давал <данные изъяты> деньги, чтобы она платила налоги, коммунальные платежи, ремонт в доме и обрабатывание земельного участка производились только их с <данные изъяты> усилиями. ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> взяв себе предметы бытовой техники, продолжил пользоваться домом и земельным участком как своими собственными, поскольку зная, что иных наследников нет, полагал себя собственником родительского дома. <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> так и оставалась не оформленной, но он полагал себя собственником этой доли и владел всем домом как свои собственным, оплачивал налоги, коммунальные платежи, заменил газовый счетчик. Таким образом, <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно пользовался 1/2 долей дома (квартирой №), принадлежащей <данные изъяты>, что дает ему право на указанное имущество в силу приобретальной давности. <данные изъяты>. После его смерти истец ФИО1 приняла наследство после его смерти и является единственным наследником. В установленный срок истец ФИО1 подала документы для вступления в наследство, но поскольку ее <данные изъяты> после получения наследства от матери не произвел регистрацию права собственности, ей во вступление в эту часть наследства было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Она полагает, что поскольку ее муж более 15 лет владел долей отца, то он является добросовестным приобретателем и ему принадлежало право собственности и на эту часть дома, которая должна быть включена в наследственную массу. В связи с вышеизложенным, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Представитель администрации Ахтырского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решением исполкома Абинского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> построили дом, ввели его в эксплуатацию и на основании решения исполкома Ахтырского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был внесен в реестровую книгу под №.

Согласно постановлению администрации Ахтырского городского поселения был изменен номер жилого дома по <адрес> в <адрес>, вместо № был присвоен №.

Решением Абинского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи домовладения в <адрес>, заключенный <данные изъяты> и Ахтырским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. Домовладение в <адрес>, разделено, выделено в собственность <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно справкам ОАО «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Кубань», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», по адресу: <адрес>, имеется только один лицевой счет, абонент – <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на две квартиры разделен не был, <данные изъяты>, после вынесения решения суда, продолжали пользоваться всем домом, нести бремя его содержания.

Кроме того, после смерти <данные изъяты> от наследства отказался. Фактически, наследство принял <данные изъяты>

Также, судом установлено, что в силу юридической неграмотности <данные изъяты> установленном законом порядке документы о вступлении в наследство не оформил, однако продолжил пользоваться домом, оплачивал коммунальные услуги и налоги, производил капитальный и текущий ремонт в доме, его право собственности с 1999 года по день его смерти никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни <данные изъяты> являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником после его смерти является <данные изъяты> ФИО1, а следовательно, требование истца о включении в наследственную массу ? доли вышеуказанного имущества, подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти <данные изъяты><данные изъяты> продолжила пользоваться наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, то есть фактически приняла наследство, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>, фактически приняла наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> а также признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти ее <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий