Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-105/2017

Дело № 2-105\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

При секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГП племсовхоз «Змеиногорский» Третьяковского района в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующий через представителя ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к ГП племсовхоз «Змеиногорский» Третьяковского района в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования истцы обосновали тем, что ФИО7 ФИО8 ФИО2 в соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № б/н у совхоза «Змеиногорский» Третьяковского района Алтайского края была приватизирована <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации Садового сельсовета народных депутатов, что подтверждается печатью и соответствующей подписью в договоре и ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором о внесении изменений в договор №б/н от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № б/н они определили в общую долевую собственность на 3-х человек по количеству членов семьи - за ФИО8 ФИО7 ФИО2 в размере 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после его смерти его долю в квартире фактически унаследовала его жена- ФИО8 т.к. она выступила наследником первой очереди по закону, в том числе вступила в их управление - осталась проживать в выше указанной квартире, возделывать приусадебный земельный участок и оплачивать соответствующие налоги на выше указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

После смерти отца ФИО7 и матери ФИО8. – ФИО1 выступает единственным наследником их долей на квартиру, находящуюся по адресу - <адрес>.

ФИО1, как наследник имущества в виде долей на квартиру, расположенную по выше указанному адресу, оставшейся после их смерти, обращалась к нотариусу Третьяковского нотариального округа, но в связи с тем, что право собственности на выше указанные доли не были надлежащим образом оформлены отцом и матерью при жизни, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанное имущество - она вступила в права наследования только на денежные вклады матери.

В настоящий момент, истцам необходимо оформить право собственности на доли в квартире, расположенной по адресу - <адрес>, для осуществления полноправного владения, пользования и распоряжения своим имуществом, однако при обращении в Змеиногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) для государственной регистрации права собственности в общем порядке ФИО1 было устно разъяснено, что, зарегистрировать право собственности возможно на основании судебного решения.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., оставшиеся после смерти ФИО7, ФИО8

Истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации.

Истец ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель ответчика ГП племсовхоз «Змеиногорский» Третьяковского района Алтайского края в лице конкурсного управляющего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Змеиногорский» и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО8 безвозмездно передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по <адрес>, количество членов семьи три человека (л.д. 10).

Согласно справке администрации Садового сельсовета (л.д. 26), квартира, указанная в договоре на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, фактически находится в <адрес>.

В соответствии с договором о внесении изменений в договор на передачу или продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в Садовом сельском Совете, квартира приватизирована в долевую собственность жильцами ФИО4, ФИО2, ФИО7 (л.д. 11), данное обстоятельство подтверждается также справкой Садового сельсовета, согласно которой на момент приватизации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, были зарегистрированы и проживали: ФИО7, ФИО8., ФИО2 (л.д. 25).

Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО7, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга ФИО4, что подтверждается наследственным делом нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д.51-53).

Фактически в управление наследственным имуществом вступила ФИО4, оставшаяся проживать в квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 29), в наследство после смерти ФИО8 вступила ФИО1

Другие наследники о своих правах на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО8 не заявили, что подтверждается наследственным делом (л.д. 54-57)

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На балансе Государственного предприятия племенной совхоз «Змеиногорский» квартира по адресу: <адрес>, не состоит, что подтверждается справкой конкурсного управляющего ФИО3 (л.д.70). Совхоз «Змеиногорский» был преобразован в Государственное предприятие по племенной работе в животноводстве «Алтайское» племенной совхоз «Змеиногорский» <адрес>. В настоящее время в отношении Государственного предприятия племенной совхоз «Змеиногорский» введена процедура банкротства, конкурсным управляющим утверждена ФИО3 (л.д. 45-47)

Согласно кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Т.Н. Волженина