Решение № 2-966/2017 2-966/2017~М-925/2017 М-925/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-966/2017

Дело № 2-966/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 23 октября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Володарск Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Архива отдела технической инвентаризации от 19 ноября 2004 года.

В 1993 году истцу, как собственнику жилого дома, был предоставлен в собственность земельный участок под данным домом. Администрацией г.Володарск было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Но в данном Свидетельстве на право собственности на землю было указано на предоставление не доли земельного участка, пропорциональной доли жилого дома, а земельного участка площадью 534 кв.м. То есть, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях.

В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельства на право собственности на землю практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, на сегодняшний день данные участки (534 кв.м.) по документам значатся как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в долях как этого требует законодательство, так как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве долевой собственности – в правоустанавливающих документах жилой дом определен в долях.

Истец указывает, что в действительности, указанная в Свидетельствах на право собственности на землю площадь земельного участка, представляет собой и представляла 1/2 доли одного единого земельного участка, с едиными границами площадь которого, согласно ранее учтенным данным внесенным в государственный кадастр недвижимости составляет 1068 кв.м. (1068:2=534 кв.м.) Никакого решения о разделе земельного участка собственники не принимали.

Второй сособственник жилого дома и земельного участка ФИО3 в настоящее время уже оформил право общей долевой собственности на земельный участок. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец также указывает, что наличие долевой собственности на земельный участок подтверждается сведениями Государственного Кадастра недвижимости, а также принадлежность жилого дома истцу на праве долевой собственности, никакого решения о разделе земельного участка его собственниками не принималось. На основании изложенного истец просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1068 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доле каждый. Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГг., собственником земельного участка, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет общую площадь 1068 кв.м., правообладателем которого в 1/2 доле является ФИО3.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1068 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1068 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева