Решение № 2-500/2024 2-500/2024(2-5712/2023;)~М-5420/2023 2-5712/2023 М-5420/2023 от 30 января 2024 г. по делу № 2-500/2024

50RS0№-16


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2024 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на земельный участок; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском о признании права собственности на земельный участок КН №, площадью 779 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. ФИО4, <адрес> (далее - спорный участок).

В обоснование требований истец указал, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. ФИО4, <адрес> спорного участка при части дома, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным во исполнение Постановления Главы Администрации пос. ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, проведя межевание участка, обратился за регистрацией права собственности, однако ему было отказано в связи с невозможностью подтвердить ранее возникшее право, так как архив постановлений администрации п. ФИО4 сгорел, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель неявившегося истца ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО7 иск не признал, указал на отсутствие правоустанавливающих документов, подтвердив, что архив в п. Белые Столбы был уничтожен пожаром.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления, решения суда.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. ФИО4, <адрес>; Определением от ДД.ММ.ГГГГ доля истца выделена в натуре, право долевой собственности прекращено (л.д. 35).

Постановлением Главы Администрации п. ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № участок при доме по адресу: <адрес>, мкр. ФИО4, <адрес> был разделен, истцу выделен участок 779 кв.м (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца предоставлен земельный участок при доме площадью 779 кв.м. (л.д. 6,7), участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 8-17).

Представленными в деле доказательствами подтверждается передача в собственность истца спорного земельного участка, довод Администрации городского округа <адрес> об отсутствии правоустанавливающих документов судом отклоняется, как противоречащий установленным судом обстоятельствам.

Отсутствие в документах архивного фонда Администрации городского округа <адрес> Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земли истцу, не лишает истца использовать выданное ему свидетельство в качестве действительного, легитимного правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка на указанном в этом свидетельстве праве.

На основании и изложенного, иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 799 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, мкр. ФИО4, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина