Решение № 2-2519/2018 2-2519/2018~М-1113/2018 М-1113/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2519/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/2018 по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Юпитер-2» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер общего объекта недвижимости (комплекс гаражей) №, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивируя свое требование тем, что истец является членом ПГК «Юпитер-2» и владельцем объекта недвижимости (гаража) в этом кооперативе, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый номер квартала, в котором расположен гараж № ПГК «Юпитер-2» зарегистрирован в ЕГРЮЛ (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ) с присвоением основного государственного регистрационного номера №. Строительство гаражей кооператива осуществлено на земельном участке, выделенном <данные изъяты> по договору № аренды земельного участка (землеустроительное дело №) от ДД.ММ.ГГГГ. Ввод гаражного комплекса кооператива в эксплуатацию не произведен, государственная регистрация права истца не совершалась. При этом согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Юпитер-2» исх. № ФИО1 является членом кооператива «Юпитер-2» и ему принадлежит на правах собственности гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> Паевой взнос оплачен полностью. Задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Согласно технического заключения <данные изъяты> состояние основных конструктивных элементов гаража – исправное, работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил исковое требование, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер общего объекта недвижимости (комплекс гаражей) №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ПГК «Юпитер-2» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленное исковое требование не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц ДИО ТО, Управы ЛАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители третьих лиц не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, земельный участок на котором расположен гараж №, по адресу: <адрес>, представлен ПГК «Юпитер-2» в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о возобновлении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом кооператива «Юпитер-2» пользуется гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Паевой взнос оплачен полностью. Задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПГК «Юпитер-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Из технического заключения <данные изъяты> следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ПГК «Юпитер-2» по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям №, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 21 мая 2018 года