Решение № 2-126/2025 2-126/2025(2-1372/2024;)~М-1231/2024 2-1372/2024 М-1231/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-126/2025

Гр.дело №2-126/2025

50RS0047-01-2024-002084-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Заря» ФИО5, представителя ответчика Администрации Талдомского городского округа Московской области ФИО6, при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО19 к СНТ «Заря», Администрации Талдомского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к СНТ «Заря», Администрации Талдомского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО14 на основании Постановления Главы администрации Талдомского района Московской области №27 от 10.01.1993 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Заря» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., уч. №, расположенного по адресу: с/т Заря, севернее <адрес>, ФИО3 <адрес>, которая владела и пользовалась земельным участком до смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный срок дочь наследодателя ФИО13 подала заявление об открытии наследства, нотариусом заведено наследственное дело №, в наследственную массу входил вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем, отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в т.ч. по причине, что в правоустанавливающих документах не указаны имя и отчество наследодателя, а только фамилия. Правлением СНТ «Заря» выдана справка, о том, что земельным участком владела ФИО14 ФИО18. Истец является единственным наследником, в связи с чем, просит суд признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО13. – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, наследодателем получено свидетельство о праве на наследство, земельный участок огорожен со всех сторон.

Представитель ответчика СНТ «Заря» ФИО15, суду показал, что является председателем СНТ «Заря», ФИО2 выделялся земельный участок №, который использовался, после смерти ФИО2 земельный участок окашивает и облагораживает сосед по договоренности, с 2016 года взносы не оплачены. С иском согласен, просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик представитель ФИО3 городского округа <адрес> ФИО7 исковые требования признал, пояснил, что ФИО3 г.о. не имеет прав на спорный земельный участок, имущество не является выморочным, не затрагивает права ФИО3, однако не доказано участие ФИО4 в пользовании земельным участком.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус ФИО16 в судебное заседание не явился, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она является собственником земельного участка № в СНТ «Заря», земельный участок № принадлежит ФИО9, расположен через дорогу. При жизни ФИО2 приезжала редко, после смерти ФИО9 земельный участок облагораживает и окашивает сосед. ФИО4 иногда приезжала.

Свидетель ФИО10 суду показал, что земельный участок № принадлежит ФИО9, на земельном участке построек нет. Он является собственником земельного участка №, который граничит с земельным участком №. После смерти ФИО2 он окашивает свой земельный участок и земельный участок №, земельный участок № огорожен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления N 10 Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ если право собственности право предшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Талдомского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в деревне с/т «Заря», участок № севернее <адрес> для садоводства (л.д.10,12).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый № (л.д.17).

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец ФИО4 -дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака, является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, своевременного обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Другие наследники - супруг ФИО11, сын ФИО12 отказались от причитающей им доли наследства.

Наследственная масса состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство в рамках наследственного дела не выданы.

Нотариусом ФИО20 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН; свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя «ФИО17», иных сведений, позволяющих однозначно определить правообладателя земельного участка не представлено, таким образом у нотариуса отсутствует возможность идентифицировать правообладателя земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МИФНС России №12 по Московской области собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО14 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер доли 1/1, дата регистрации владения – ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения владения – ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №. Сведений о собственнике земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время информация отсутствует.

СНТ «Заря» выдана справка о том, что на основании Постановления Главы Администрации Талдомского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находился в собственности ФИО14 ФИО22 (л.д.13).

По сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Судом достоверно установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являлась ФИО14 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МИФНС России № по <адрес>, показаниями председателя СНТ «Заря» ФИО15, а также показаниями свидетелей.

Истец требования закона при принятии наследства выполнила, в установленный законом срок по вопросу о принятии наследства обратилась к нотариусу, после смерти наследодателя – матери ФИО2 ФИО4 вступила во владение и пользование земельным участком, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО10

Поскольку истец является наследником к имуществу ФИО2 по закону, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок не нарушаются права других наследников, которые отказались от принятия наследства на земельный участок в установленном законом порядке, а также права 3-х лиц, то суд признает за истцом право собственности на земельный участок.

Решение является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 ФИО24 (паспорт РФ: №) к СНТ «Заря» (ИНН: №), Администрации Талдомского городского округа Московской области (№) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО13 ФИО25 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области.

Судья С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 29.01.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.