Решение № 2-236/2025 2-236/2025(2-2597/2024;)~М-2636/2024 2-2597/2024 М-2636/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-236/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025года

<адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 № к Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В обоснование иска, указано, что истец в период с апреля 2003г. по настоящее время зарегистрирована и проживают по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУП «ЛИИ им. ФИО3». На тот момент дом являлся общежитием института, находился на его балансе. В процессе преобразования ФГУП «ЛИИ им. ФИО3» из организационно-правовой формы ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставный капитал ОАО и по распоряжению ТУ ФАУГИ был передан в муниципальную собственность г. о. Жуковский.

С момента вселения в спорное жилое помещение, истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества.

В мае 2024 г. истец обратилась в Администрацию г. о. Жуковский с заявлением о приватизации квартиры. От Администрации г. о. Жуковский был получен ответ, согласно которому истцу было отказано в приватизации жилого помещения.

Отказ Администрации г. о. Жуковский истец считает необоснованным и нарушающим её право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Вышеизложенное послужило основанием обращения в суд.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. о. Жуковский в судебном заседании принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено, на основании ордера № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУП «ЛИИ им. ФИО3» ФИО1 предоставлена <адрес>, площадью 11,8 кв. м., в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, срок постоянный.

Из расчетного листа предоставленного МО ЕИРЦ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес> не имеется.

Решением Администрации г. о. <адрес> об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №Р№84223646 указано, что в муниципальную собственность на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью 2292,2 кв. м., с поэтажной нумерацией помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Однако <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность городского округа Жуковский не передавалась. Таким образом, заключить договор передачи недвижимого имущества в собственность гражданина не представляется возможным.

Администрация г. о. <адрес> выдала истцу ФИО1 справку о том, что она не принимали участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 77.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма

В связи с вышеизложенным оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 № удовлетворить.

Признать за ФИО4 № право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Куделина